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房屋没到期退租金吗 黄灯亮时可以继续通行吗 租户有权利享受物业服务吗 房屋产权到期怎么续期 宅基地面积算院子吗 宅基地面积是否包括院子 预付款怎么扣回的计算公式 下水道反水造成损失怎么起诉物业 邻居私自占用公摊面积怎么办 产权年限50年什么意思
小区准备开业主大会投票。议事规则中并没有说明和约定弃权票如何归属，这样弃权票会否自动归属于投票多的一方？ 你好，小区地下的饮用水机房旁边设了停车位，这样合理吗？ 我从地下车某某位上开出来的车被前面过道上调整出来的车位影响，我对这个车位的产权有疑问，到哪里可以去核实？ 请问小区地下车库从开发商那里购买后，产权是和房屋做在一个本子上。请问这个车位属于独立产权吗？ 请问，商品房底层围墙内的天井区域是属于该业主个人所有么 请问小区地下室车库是业主所有，还是开发商有。 我是商住两用房，开发商装给每户装的小电表属于业主吗？ 开发商建造的楼梯设计上面的拐角处进入我的房子占用我家的面积 每层楼的过道是否由本层业主自摊的？ 开发商把小区的露天空间规划成十万个停车位。这是合法的吗？
1
一楼和二楼只有一层的外墙属于谁
2
下水道是否属于物业范围
3
共有宗地面积内的停车位也属于所有业主吗？如今开发商出售停车位
4
我买了法院拍卖的房子，这个怎么解决？地下室使用权属于谁？
5
还是所有小区业主所有。停车场在地下合法吗？
6
我想问一下小区卧室下面嵌入的空调室外机是业主还是公共区域？
7
行政单位职工集资住宅小区的公共区域是属于本单位还是全体业主？
8
一楼、二楼、三楼为商业，商业和办公楼梯和电梯可以共用吗？请提供强有力的依据。
律师解答动态
苏州法律问答顾问律师
苏州法律问答顾问律师
04-20 07:41
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
杭州法律问答顾问律师
杭州法律问答顾问律师
04-14 16:28
法律分析：建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
上海法律问答顾问律师
上海法律问答顾问律师
04-05 17:04
你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
翟良柱律师
翟良柱律师
08-24 08:18
完整描述下情况目前您描述的内容我们还无法给您完整建议，谢!
重庆法律问答顾问律师
重庆法律问答顾问律师
08-18 16:08
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定。如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
石佳佳律师
石佳佳律师
08-16 11:04
你好，这个问题可以询问城建局。