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房产纠纷官司法院怎么收费合同中的违约金和定金有什么区别，违约时怎么处理没签合同交了定金违约如何办一房多卖纠纷如何主张赔偿损失开发商一直拖着不办房产证怎么办开发商老是不给办房产证怎么办买房时写的两个人名字离婚了怎么办房地产开发商一房二卖如何定性房产纠纷官司一般要打多久女儿出嫁可以继承父母房产吗

我付给开发商全款签了认购书，但4个月过去未让我网签，现在一直停工合同约定是6月30交房，要怎么做？开发商延期交房然后现在还没有交房，是否可以退房？延期交房也没有给我打过一个招呼，请问这种事情该怎样处理？律师您好请问新房交付后房屋主体结构存在问题该如何向开发商索要赔偿以及相应的金额应该是多少？在配县买的期房延期几个月了还没交房，买的一手房，开发商一直延期交房我于2022年1月购入一套商品房，合同约定2023年9月30日前交付直到等到9月初开发商才仓促通知因为疫情原因要延迟，2023年9月开发商通知因疫情原因需延迟交付合同是去年十二月份签的到今年四月份交房，到现在还没有交房开发商在房地产没有封顶的情况下，要求业主按揭全额支付？装饰合同首付能否退还？

1

交房延迟3个月有违约金没

2

房屋延期交付了，已经网签了，这种情况下可以起诉开发商吗吗？

律师解答动态

南京法律问答顾问律师

05-07 13:46

关于开发商违约，可以依据双方合同的约定，要求开发商承担违约责任。

南京法律问答顾问律师

05-07 09:26

结合证据，根据实际情况进行处理

南京法律问答顾问律师

04-29 19:28

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

苏州法律问答顾问律师

04-20 14:43

开发商在催告后三个月合理期限届满后仍逾期交房，可以要求退房《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条第一款规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条第一款根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外

翟良柱律师

04-17 07:46

情况再具描述一下依据您描述的内容我们还无法给您准确法律意见谢谢谢!

杭州法律问答顾问律师

04-01 11:17

法律分析：开发商没有按时交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。