你是否疑惑地下车库能否买卖？根据规定，地下车库作为建筑物的附属设施，其所有权可以独立于建筑物存在，理论上允许买卖。但实际操作中还需结合当地法规和项目规划确定。

　　楼上装修导致楼下房顶开裂，如何维护权益？依据《民法典》，楼上房主应承担侵权责任。受害者可要求安全鉴定及赔偿，并可采取多种民事责任承担方式。

　　外墙脱落伤人谁负责？保修期内，开发商可能需担责；超保修期，所有权人和管理人需共担责。物业应定期检查维修，避免此类事故。本文将详细解读责任归属及法律依据。

　　阳台外墙面的所有权归属及使用权是业主们经常关心的问题。根据法律规定，阳台外墙通常属于共有部分，由全体业主共同所有。但阳台外空间的使用权需视具体情况而定。

　　建筑区划内绿地的权利归属是业主关心的问题。民法典明确规定了绿地原则上属于业主共有，但也存在例外情况。本文介绍了民法典对权利归属和物业合同违约责任特征，一起来看看吧。

　　商品房屋顶和楼顶空间的所有权归属问题一直备受关注。本文详细解读了商品房屋顶归全体业主共有，楼顶空间同样遵循建筑物区分所有权的原则，任何个人或团体不得私自侵占或利用。

　　车辆所有权如何确定？行驶证只是初步依据，实际出资人或约定方式也可能决定归属。原始取得方式包括劳动生产、收益、征收和善意取得。全面了解这些因素，才能准确判断车辆所有权。

　　完成车位过户所需的资料有车位过户申请表、车位产权证书、身份证明等。完成车位过户所需的流程是签订买卖合同、携带相关资料到房管局备案、等待工作人员进行审核等。

　　楼顶广告牌设置权归属何方？在我国，其归属取决于楼顶所有权。购房者与开发商在合同中约定归属，物业公司无权擅自允许使用。如何界定与限制所有权？在签订合同时应明确，并遵守法律限制。

顶楼漏水维修费用谁承担？本文将详细解读相关法律规定、赔偿标准和法律途径，帮助您了解这一问题的多角度处理方式，请跟随法律快车一起深入了解吧。

　　居民住宅小区的外墙面所有权属于谁？这是法律领域的一大重点，本文详解外墙面、地下停车位的所有权问题，跟随法律小助手法律快车，揭开法律面纱。

顶楼渗水属于物业管吗？顶楼渗水维修费用的承担者取决于多种情况。 本文将详细分析物业责任、维修费用承担以及收房后发现漏水的处理方法。

开发商出售车库的合法性，是一个复杂的法律问题。本文将通过三个关键点详细解析这一问题，揭示车位产权、人防车位的管理以及转让车位的注意事项。

车库8万买的过户需要评估吗？正文中详细梳理了买卖流程与评估的必要性，那么车库交易是否同样需要评估呢？法律小助手法律快车将为您揭晓。

顶楼漏雨物业管吗？房屋楼顶漏水问题，业主完全有权要求物业公司介入处理。本文详细解释了相关法律规定与业主权益，快来了解是否能启用维修基金吧。