顶楼漏雨物业管吗
导读：
1.房屋楼顶漏水问题，业主完全有权要求物业公司介入处理。
2.根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人有义务维护物业服务区域内的业主共有部分，包括楼顶在内。
3.如果漏水问题发生在保修期内，业主也可以通知施工单位进行维修。
这一处理方式不仅是业主的权利，更是物业服务的一部分责任和义务。
1.屋顶漏水时，使用维修基金的可能性取决于屋顶的所有权。
2.如果屋顶是全体业主共有的，则可以使用维修基金进行修复。
3.《民法典》第二百七十八条明确了业主共同决定事项的规定，包括使用维修资金。
4.过了保修期的住房，业主可以通过物业申请使用维修基金，但这需要得到三分之二以上业主的同意。
1.《住宅专项维修资金管理办法》第十八条对维修基金的使用范围做了明确规定。
2.维修基金主要用于小区公共部位和共用设施设备的维修更新，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。
3.这些维护工作是确保居民安全和生活质量的关键，维修基金的合理使用对于维护居住环境至关重要。
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引用法条
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