法律快车法律问答 > 四川法律问答达州法律问答达州房产纠纷法律问答 > 问答详情

父母分家，新家分哥哥，土地使用证是哥哥名。 :离开父母和老家，土地使用证是父亲的名字，今年父亲出生，哥哥争老家，妈妈健在，现在老家有哥哥吗？妈妈住在农村，那年做新家的时候，我才89岁，父母一起建新家，

更新时间：2020-03-04 17:32:03人浏览

问题描述：

父母分家，新家分哥哥，土地使用证是哥哥名。 :离开父母和老家，土地使用证是父亲的名字，今年父亲出生，哥哥争老家，妈妈健在，现在老家有哥哥吗？妈妈住在农村，那年做新家的时候，我才89岁，父母一起建新家，哥哥家有母亲吗？父母分家，新家分哥哥，土地使用证是哥哥名。 :离开父母和老家，土地使用证是父亲的名字，今年父亲出生，哥哥争老家，妈妈健在，现在老家有哥哥吗？妈妈住在农村，那年做新家的时候，我才89岁，父母一起建新家，

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助106121人 · 响应时间平均3分钟内

需要你也是本村农业户籍，然后到住房和宅基地所属村委会申请办理继承过户手续，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

2020-03-04 17:07:32

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助151597人 · 响应时间平均3分钟内

办理土地使用证的过户需要些什么相关手续？　需要的手续有：房产证，购房合同，付款发票，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。
　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
　　
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
　　
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
　　
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
　　
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
　　
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
　　
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
　　
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
　　
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

2020-03-04 17:11:58