开发商要求用商品房买卖合同代替《房屋回迁安置房协议》有什么缺点？可以换吗？
更新时间：2024-05-15 16:31:04人浏览
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开发商要求用商品房买卖合同代替《房屋回迁安置房协议》有什么缺点？可以换吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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回迁房买卖合同是有效的。具体如下：1、拆迁房屋是开发商在征用土地时向拆迁户赔偿的房屋；2、在实践中，只要买卖双方在平等自愿的基础上签订房屋买卖合同，就是双方的真实意图；卖方与买房以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的；3、合同内容不违反法律强制性规定或者社会公共利益，房屋买卖合同应当合法有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
2024-05-15 16:31:00
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房产纠纷律师团队
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房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
2024-05-15 16:21:47
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