合同规定，买方承担权利税的所得税过户费等相关杂费。 合同中说，双方如果违反一方的合同，必须赔偿中介费的2.4。 我口头约定的中介费，网上签字费，担保费10520有效吗？我写了中介10520元的借款
更新时间：2020-03-06 19:13:36人浏览
问题描述：
合同规定，买方承担权利税的所得税过户费等相关杂费。 合同中说，双方如果违反一方的合同，必须赔偿中介费的2.4。 我口头约定的中介费，网上签字费，担保费10520有效吗？我写了中介10520元的借款
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口头约定还本息能作为起诉证据。《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条的规定：人民法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面证据；无书面证据的，应提供必要的事实证据。
2020-03-06 18:53:35
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关于夫妻财产约定的问题。
一、夫妻财产约定有效。正确理解夫妻财产约定的效力要从以下四个方面考虑：
1、时间效力夫妻财产关系派生夫妻人身关系，当事人具有婚姻关系是夫妻财产约定的生效的前提条件，即使夫妻财产约定协议在婚姻缔结之前就已成立，生效的时间却在缔结婚姻之后。
2、优先效力我国《婚姻法》规定了法定财产制和约定财产制，就其适用来看，约定财产制具有优先效力。
3、对内效力夫妻财产的约定，是当事人意思的合意，夫妻财产的约定对内效力及于夫妻双方。
4、对外效力夫妻财产约定效力即夫妻财产约定协议对夫妻以外的第三人的效力。夫妻财产约定协议的效力并不当然的及于第三人，只有第三人知道该约定的情况下，才对第三人发生法律效力。而经过财产公证的文书第三人可以查知，因此对第三人生效。
二、对于夫妻财产约定纠纷，在办理案件中应注意一项内容：夫妻财产约定制必须有夫妻约定协议的存在，夫妻财产约定协议是确定夫妻财产关系的协议，与一般财产协议不同，一是具有身份属性，二是内容具有复合性。因此在纠纷的处理上应该注意以下问题：
（一）约定的主体夫妻财产约定的主体仅限于夫妻，其他任何人不得成为夫妻财产约定的主体。但只要最终结为夫妻，婚前财产约定协议应视为夫妻对财产的约定，因此，对约定主体中的夫妻应理解为处理财产时为夫妻，而不是在约定时必须是夫妻。
（二）约定的时间当事人可以在婚前、结婚时或者婚姻存续期间订立、变更或者废止约定财产制。
（三）约定的内容我国《婚姻法》采用自由式的约定财产制。夫妻可以将婚姻关系存续期间所得约定为全部归共同或者各自所有，亦可约定其中部分各自所有、部分归共同所有。
一、夫妻财产约定有效。正确理解夫妻财产约定的效力要从以下四个方面考虑：
1、时间效力夫妻财产关系派生夫妻人身关系，当事人具有婚姻关系是夫妻财产约定的生效的前提条件，即使夫妻财产约定协议在婚姻缔结之前就已成立，生效的时间却在缔结婚姻之后。
2、优先效力我国《婚姻法》规定了法定财产制和约定财产制，就其适用来看，约定财产制具有优先效力。
3、对内效力夫妻财产的约定，是当事人意思的合意，夫妻财产的约定对内效力及于夫妻双方。
4、对外效力夫妻财产约定效力即夫妻财产约定协议对夫妻以外的第三人的效力。夫妻财产约定协议的效力并不当然的及于第三人，只有第三人知道该约定的情况下，才对第三人发生法律效力。而经过财产公证的文书第三人可以查知，因此对第三人生效。
二、对于夫妻财产约定纠纷，在办理案件中应注意一项内容：夫妻财产约定制必须有夫妻约定协议的存在，夫妻财产约定协议是确定夫妻财产关系的协议，与一般财产协议不同，一是具有身份属性，二是内容具有复合性。因此在纠纷的处理上应该注意以下问题：
（一）约定的主体夫妻财产约定的主体仅限于夫妻，其他任何人不得成为夫妻财产约定的主体。但只要最终结为夫妻，婚前财产约定协议应视为夫妻对财产的约定，因此，对约定主体中的夫妻应理解为处理财产时为夫妻，而不是在约定时必须是夫妻。
（二）约定的时间当事人可以在婚前、结婚时或者婚姻存续期间订立、变更或者废止约定财产制。
（三）约定的内容我国《婚姻法》采用自由式的约定财产制。夫妻可以将婚姻关系存续期间所得约定为全部归共同或者各自所有，亦可约定其中部分各自所有、部分归共同所有。
2020-03-06 18:57:57
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与甲方签订了一份保证合同，自愿为甲方代理人 提供担保，并承担连带保证责任。现乙方因 原因向甲方提出解除原《保证合同》。经双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方同意从 年 月 日起解除乙方对代理人 的保证责任，原《保证合同》同时终止。
二、自甲方同意乙方解除担保责任之日起 年内，如甲方发现代理人 在原乙方为其提供担保期间有违反有关法律法规规定及保险代理合同约定并给甲方造成损失的，乙方仍应在原担保责任范围内承担连带保证责任。如双方因此产生纠纷，仍可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、未尽事宜，甲、乙双方另行协商决定。
四、本协议自双方签字或盖章后生效。
五、本协议一式三份，甲、乙双方及代理人 各执一份。 甲方（盖章）： 乙方：（签字） 负责人（签字）： 年 月 日我觉得你解除担保责任协议书是有效的：你作出撤回保证承诺的意思表示时，借款10万元尚未交付，对应的借贷关系虽然成立，但并未生效，你有权请求解除担保合同。《合同法》第二百一十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。合同自其订立时成立，但民间借贷合同系实践性合同，其生效必须满足贷款人向借款人实际交付了所借款项的条件。具体到本案，你作出撤回保证承诺的意思表示时，借款10万元未实际交付，借款合同尚未生效，担保合同是主合同即借款合同的从合同，主合同尚未生效，从合同亦未生效。担保合同未生效，你作为保证人自然有权作出撤回保证承诺的意思表示，该意思表示有效。
一、甲方同意从 年 月 日起解除乙方对代理人 的保证责任，原《保证合同》同时终止。
二、自甲方同意乙方解除担保责任之日起 年内，如甲方发现代理人 在原乙方为其提供担保期间有违反有关法律法规规定及保险代理合同约定并给甲方造成损失的，乙方仍应在原担保责任范围内承担连带保证责任。如双方因此产生纠纷，仍可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、未尽事宜，甲、乙双方另行协商决定。
四、本协议自双方签字或盖章后生效。
五、本协议一式三份，甲、乙双方及代理人 各执一份。 甲方（盖章）： 乙方：（签字） 负责人（签字）： 年 月 日我觉得你解除担保责任协议书是有效的：你作出撤回保证承诺的意思表示时，借款10万元尚未交付，对应的借贷关系虽然成立，但并未生效，你有权请求解除担保合同。《合同法》第二百一十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。合同自其订立时成立，但民间借贷合同系实践性合同，其生效必须满足贷款人向借款人实际交付了所借款项的条件。具体到本案，你作出撤回保证承诺的意思表示时，借款10万元未实际交付，借款合同尚未生效，担保合同是主合同即借款合同的从合同，主合同尚未生效，从合同亦未生效。担保合同未生效，你作为保证人自然有权作出撤回保证承诺的意思表示，该意思表示有效。
2020-03-06 19:13:36
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