您好，有一门店从二房东手上租的，12月末就该交2020年的租金，一年一交。但是二房东跟大房东的合同书2020年5月期满，倘若二房东不租约了，怎样才能不危害自己的权益
更新时间：2020-03-22 04:26:29人浏览
问题描述：
您好，有一门店从二房东手上租的，12月末就该交2020年的租金，一年一交。但是二房东跟大房东的合同书2020年5月期满，倘若二房东不租约了，怎样才能不危害自己的权益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助149555人 · 响应时间 平均1分钟内
1、劳动合同期满时，用人单位同意续签劳务派遣合同劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿;
2、如果用人单位同意续签劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿;
3、如果用人单位不同意续签，无论劳动者是否同意续签，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿。
2020-03-22 04:15:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助77531人 · 响应时间 平均5分钟内
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2020-03-22 04:23:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113490人 · 响应时间 平均5分钟内
如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。
承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
2020-03-22 04:26:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年房屋转租合同
自己正在租的房屋有空闲，可再租给其他人使用，这就是转租了，房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转
房屋租赁知识
人浏览
出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年房屋承租人可以转租吗
2022年房屋承租人可以转租吗？房屋承租人如果要将所租赁的房屋转租，首先需要征得房东的同意，只有房东同意才可以进行转租，如果未经房东同意擅自转租的，房东可以要求
房屋租赁纠纷
人浏览
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
房屋租赁过程中，房东的义务一般为：房屋主体的维修，比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等；内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定，接收房屋时检验
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、劳动合同期满时，用人单位同意续签劳务派遣合同劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿;2、如果用人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠条到期并不一定超出诉讼时效，有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。债权人索要欠款时可以通过以下途径：债权人要求债务人还款的方式有以下几种：第一，直
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议直接起诉二房东!维护您和各位租户的合法权益！如果有需要，您可以免费来电咨询，详细说明您的情况，我们会为您提供帮助。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉确认那个涨价条款无效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
吧有约定按约定处理，必要时，可以诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以看下二房东与一房东签订的合同中有没约定二房工转租的事项，如转租期限及一房东要求收回店铺的条件。若有但对你不利或没有约定，在找不到二房东的情况下，建议报警。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
证据不足无法起诉时，一般律师费不退，除非律师严重失职或合同有特别约定。若因律师失误导致败诉，可要求退费或赔偿。无法及时处理可能导致权益受损，建议咨询专业律师。依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集相关证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
二手车交了定金没签合同能否退款要分情况：1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金，那么签了合同的更可以主张返还，并且适用定金罚则，主张双倍返还；2、如果对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、双方能协商一致的，协商解决；2、协商不成的，合同中有约定争议解决机制的依约定；3、合同中无约定解决机制的，可以至法院提请诉讼，根据《民事诉讼法》，因合同纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
诈骗情况下签订的合同是无效的,依据我国相关法律的规定,在签订、履行合同过程中以非法占有为目的,骗取对方当事人财物,数额较大的构成合同诈骗罪。而《民法典》规定因意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违反法律和行政法规的强制性规定，合同无效。你的合同是否无效，需要看你的具体合同内容。你这种提问，内容不详细，律师是无法回答的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
