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我想问一下，我通过中介签订了一份房屋交易合同，发现该房屋的产权不是以出卖人即甲方的名义，而是以甲方9岁的儿子的名义，合同是以甲方的名义签订的，产权没有以他儿子的名义声明，也没有委托书或公证书。我可以暂

更新时间：2019-12-25 17:59:20人浏览

问题描述：

我想问一下，我通过中介签订了一份房屋交易合同，发现该房屋的产权不是以出卖人即甲方的名义，而是以甲方9岁的儿子的名义，合同是以甲方的名义签订的，产权没有以他儿子的名义声明，也没有委托书或公证书。我可以暂停交易并要求退还中介费用吗我想问一下，我通过中介签订了一份房屋交易合同，发现该房屋的产权不是以出卖人即甲方的名义，而是以甲方9岁的儿子的名义，合同是以甲方的名义签订的，产权没有以他儿子的名义声明，也没有委托书或公证书。我可以暂

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房屋产权证书如何补办

请按如下程序办理补证手续：

1、房屋权属证书遗失后，您(单位)应尽快持身份证(委托代理的，还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。

2、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间，在您(单位)向报社交纳遗失声明及公告费后，法律事务科帮您(单位)到当地日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后，您(单位)可从法律事务科免费领取该份日报，法律事务科及时将所登报纸合入档案。

3、补发公告登报6个月后，请您(单位)持刊登遗失声明和公告的日报原件整版报纸及有关资料到房管初审部门申请办理补发手续。市房管局经审核，对于无异议的，将为您(单位)补发新的房屋权属证书。

2019-12-25 17:47:07

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二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。
1、直接到房产中介实体店
去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息!
2、房地产网站
也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。
房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

2019-12-25 17:54:04

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房屋赠与合同范本如下：
　　甲方：
　　乙方：
　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
　　
一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。
　　
二、房屋性质系回迁房。
　　
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
　　
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
　　
五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
　　
六、本协议经签字并公证后生效。
　　
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
　　甲方：乙方：
　　年月日

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