您好，我觉得资询宅基纠纷案件，房屋后边有他人的土地使用权证吗
更新时间：2019-11-16 10:19:30人浏览
问题描述：
您好，我觉得资询宅基纠纷案件，房屋后边有他人的土地使用权证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助175734人 · 响应时间 平均2分钟内
土地使用权出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。
2019-11-16 09:59:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168269人 · 响应时间 平均3分钟内
农村房屋继承问题：按《继承法》第五条规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承（第十条）。
农村宅基地问题：农村宅基地属集体所有，是由集体组织按“一户一基”的法律规定，划拨给本村农户的建房用地。
村民对宅基地有使用权，没有处分权，也就不存在继承问题。由于宅基地和房屋不可分的原创，房主去世后，房屋由继承人继承，宅基地可以继续使用。如继承人要出让该房屋，因涉及到宅基地问题，需要经过村集体组织同意。
农村宅基地问题：农村宅基地属集体所有，是由集体组织按“一户一基”的法律规定，划拨给本村农户的建房用地。
村民对宅基地有使用权，没有处分权，也就不存在继承问题。由于宅基地和房屋不可分的原创，房主去世后，房屋由继承人继承，宅基地可以继续使用。如继承人要出让该房屋，因涉及到宅基地问题，需要经过村集体组织同意。
2019-11-16 10:07:08
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助111145人 · 响应时间 平均4分钟内
一，邻居之间的纠纷，最好找村上领导去做对方工作，确实不行则可以搜集证据报警或者向法院起诉。
二，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
我国《物权法》第八十四条规定了相邻关系处理的基本原则是“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
”《民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”
二，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
我国《物权法》第八十四条规定了相邻关系处理的基本原则是“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
”《民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”
2019-11-16 10:19:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地使用权证如何办理
在农村生活的人们，一般都是自己买地盖房子，这个土地就是宅基地，大家知道宅基地使用权证怎么办理吗？我想有很多人对此感兴趣吧。那么下面就让法律快车小编为大家带来宅基
农村宅基地
人浏览
土地使用权：一、以划拨方式取得的国有土地使用权转让要具备一定的条件。(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人(2)领有《国有土地使用证》(3)具有地上建
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理土地使用权证
家住崂山区的曹先生向本报楼宇热线（2882315、2075047）反映，数年前他购买阳光山庄的一处商品房，虽然房屋早已交付，房屋所有权证也已经办理。但由于该房屋
土地使用证
人浏览
怎样办理土地使用权证？
土地使用权证办理指南本文指导怎样办理土地使用权证，在办理土地使用证过程中需要准备的材料，办理土地证的手续，以及个人不办理土地使用证的风险防范。开发商不协助办理土
土地使用证
人浏览
过户的方式有：继承、遗嘱、赠予继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
使用权房交易有以下两种方式：（一）将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主要还是要看当地的具体政策.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以申请报办.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
请问都什么问题，合同有约定吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以依据协议确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照法律相关规定来处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
未成年人可以购房。操作时需注意：1.由法定监护人代理签订购房合同；2.监护人需了解并同意合同条款；3.办理房屋权属登记时，也需由监护人代为办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
中介费有约定吗？合同约定押金了吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居私自在墙上钻孔，可协商、投诉或起诉。先尝试与邻居沟通，要求停止侵害并恢复原状；若无效，可向物业或相关部门投诉，寻求帮助；若仍无法解决，可依法提起诉讼，维护自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可能不合理，需审查合同。若中介有过错，可要求全额退款。协商不成，可投诉或起诉。注意保留证据，以便维权。此外，如果中介在提供服务过程中存在其他违规行为，也可以向相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好根据当地的政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
