淘宝司法拍卖两年的房子法院要我退了说是执行回转，房子正要拆迁我不退可以吗
更新时间：2019-11-04 00:56:40人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助124177人 · 响应时间 平均2分钟内
一、法院拍卖的房子怎么过户？
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
二、需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(法院委托)；
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证；
(六)地税完税证明；
(七)契税证明。 注意：
1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件)；
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)；
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件)。
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件)；
(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。
2019-11-04 00:56:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
网上司法拍卖后反悔 法院裁定强制执行补差价
近日，汝阳县人民法院对司法网拍成功后，拒不支付成交价款的买受人陈某某、杨某某被裁定承担低于原拍卖成交价的差价部分。据悉，这是汝阳县法院首次对司法网拍拒不付款采取
拍卖法案例
人浏览
一、法院拍卖的房子怎么过户？(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买法院公开拍卖的房产能否执行回转
购买法院公开拍卖的房产能否执行回转今年初，山东济宁华贸商务有限公司突然接到济宁市市中区法院的民事裁定书，要求该公司将三年前通过竞买取得的房产执行回转。他们被这一
执行终结
人浏览
闹市民房被法院执行清拆
导言：昨日早上,韶关市浈江区人民法院执行法官和法警,对位于韶关闹市区风采楼附近上后街44号楼房进行强拆。昨日上午,韶关市副市长尚伟召开记者见面会,通报了有关情况
执行动态
人浏览
取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、法院拍卖的房子怎么过户？(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
不能拍卖。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不太好办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南汇拆迁补偿具体操作因情况而异。一般来说，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。货币补偿根据房屋评估价值确定；房屋产权调换则提供等价房屋。特殊情况下，如被征收房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
浙江拆迁安置费计算涉及多个因素。一般情况下，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿是主要考虑因素。具体操作时，需评估房屋价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商住两用房拆迁补偿操作因情况而异：1.有土地证：按地价和房屋修建两部分补偿，依据评估价值确定金额。2.无土地证：一般仅补偿房屋修建部分，同样依据评估价值。3.选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
陕西拆迁赔偿常见方式有按户口或人数赔偿、依据土地原用途补偿等。选择时应考虑个人实际情况和当地政策。如房屋面积大、人口多，按户口或人数可能更有利；若土地价值高，则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
易地扶贫搬迁房登记的方法：若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当然是可以拆走的，因为虽然房屋后所有权归房主，但装修是租户自己做的，所有权和处置权当然归租户所有，所以可以拆走。但是一定要注意，在拆除时一定不能损坏房屋结构和原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
