但现在已经过了6个月了，我就找他协商说还不交钱就不租给他了，这该怎么处理？
更新时间：2019-10-16 14:17:23人浏览
问题描述：
我把鱼塘转租给别人，他交了订金说好可以先不用给他合同，他说给3-4个月时间他就能把剩余额都付了,到时候交钱了再让我给合同他，并且我跟他签订了转租定金凭条，但现在已经过了6个月了，他迟迟没交钱给我,我就找他协商说还不交钱就不租给他了，他说要不租就让我把订金退他还要我赔偿他，这该怎么处理？但现在已经过了6个月了，我就找他协商说还不交钱就不租给他了，这该怎么处理？
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根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2019-10-16 14:17:23
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