可是今年开发商不仅没有按时交房，一直不给予业主明确答复。我如果要求退房或者赔偿可行吗？
更新时间：2019-10-22 11:12:38人浏览
问题描述：
我于09年购买的一套房子，当时房产网上公布公摊是19%，可是今年开发商不仅没有按时交房，而且公摊系数高达31%，问他们公摊部分包括哪些，一直不给予业主明确答复。我因为觉得房产网是属于政府办的，所以开发商的合同上没有写到实际面积，我没介意。请问，我如果要求退房或者赔偿可行吗？可是今年开发商不仅没有按时交房，一直不给予业主明确答复。我如果要求退房或者赔偿可行吗？
1位律师解答
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-10-22 11:12:38
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