我在xx司法拍卖拍下了一套房子，到指定法院付清尾款法院给了个交款确认书，我该怎么办
更新时间：2019-10-05 09:02:55人浏览
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你好律师，我在xx司法拍卖拍下了一套房子，到指定法院付清尾款法院给了个交款确认书，半个月过去了一直没有下文，咨询过经办律师也说让等着，房子里的房主也一直还住在里面，我该怎么办我在xx司法拍卖拍下了一套房子，到指定法院付清尾款法院给了个交款确认书，我该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2019-10-05 09:02:55
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