我的购房合同卖家没有按期交付,20%的违约金,我可以在这20%基础上提出要求赔偿更多的违约金吗在这20%基础上提出要求赔偿更多的违约金吗?

更新时间:2019-10-08 12:06:39人浏览
问题描述:
我的购房合同卖家没有按期交付,答应赔给买家(我)20%的违约金,我可以在这20%基础上提出要求赔偿更多的违约金吗在这20%基础上提出要求赔偿更多的违约金吗?我的购房合同卖家没有按期交付,20%的违约金,我可以在这20%基础上提出要求赔偿更多的违约金吗在这20%基础上提出要求赔偿更多的违约金吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助170044人 · 响应时间 平均4分钟内
关于担保合同违约金的约定,下列情况下约定才有效:
首先,合同是当事人意思自治的体现,违约金是可以由双方当事人协商决定的。
担保合同是附合于主合同之上的从合同,也是合同的一种,违约金的范围当然也可以由当事人的约定。
需注意的是,这里所说的违约金并不是另行约定担保人的违约责任所需要承担的违约金,而是债务人不履行主债务需要承担的违约责任,从而支付的违约金数额。
一般来说当事人可以约定违约金的具体数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法,在一方违约的时候,用约定的计算方法确定具体的违约金。
如果是约定具体的违约金的,按照合同法的有关规定是不超过实际损失的30%。在订立合同时约定的违约金过高或者过低的,当事人可以请求法院给予减少或者增加进行救济。
2019-10-08 12:06:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金上限30%怎么理解
合同违约金上限30%怎么理解
现在是一个法制社会,对于签订的合同发生违约情形是需要赔偿的,一般签订合同的时候就会在里面注明好,那么合同违约金上限30%怎么理解?合同违约金的法律规定是什么?合
违约金
人浏览
关于担保合同违约金的约定,下列情况下约定才有效:首先,合同是当事人意思自治的体现,违约金是可以由双方当事人协商决定的。担保合同是附合于主合同之上的从合同,也是合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交房违约金是万分之几
交房违约金是万分之几
交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高,另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由
合同法
人浏览
关于违约金
关于违约金
正文:违约金是合同当事人违约后,依合同关于违约金的约定或者法律关于违约金的规定而向对方支付的一定数额的金钱。可见,违约金的产生包括当事人约定和法定的两种形式,其
其他
人浏览
因贷款办不下来要求退房 开发商索要10%违约金
因贷款办不下来要求退房 开发商索要10%违约金
由于房贷政策的调整,也对部分刚性购房者产生了冲击,房贷办不下来购房者放弃订金退房潮在一线城市频频发生。作为二线城市的佛山房产市场看似平静,但也暗中涌动着变数。昨
住房贷款
人浏览
合同违约金约定不明如何赔偿
合同违约金约定不明如何赔偿
在合同生效以后,如果当事人发现所签的合同对违约金约定不明,应及时与对方当事人就未约的违约金予以协商达成补充协议来对合同的
合同法
次播放
关于合同违约赔偿的情况较多,根据具体情况处理,举个例子:购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征:(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
您好,由于你询问的法律问题比较复杂,建议电话或者当面咨询,以便针对性地帮助你解决问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果交了定金没有签合同,定金能不能退还需要满足实际的情况,如果对方存在违约,就可以退,而且还需要退双倍。定金退还的方式可以是双方协商的,协商不成的话,可以诉讼至
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
精神病签的合同是不一定有效的,要根据具体情况予以判断。一般的精神病属于无民事行为能力人,签定的合同无效;但如果属于限制民事行为能力人,经其法定代理人同意、追认或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
入股没签合同可以退,但是应当承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
首先,判断自身情况是否属于对方应返还定金的情形,如果碰到出卖人应当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决:1、与出卖人协商解决。2、拨打12315举报。3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
首先你要确定你是通过平台预订的酒店还是通过酒店前台订的,如果是平台订的酒店不给退是因为得平台那边先同意。你得跟平台酒店都做一下沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以和校方及时沟通变更合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么情况呢,说一下
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询