你好，在小区车库门前搭建房屋合理吗？车库没有产权改建为住宅合理吗？
更新时间：2019-09-27 14:47:08人浏览
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你好，在小区车库门前搭建房屋合理吗？车库没有产权改建为住宅合理吗？
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地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的，无效合同没有法律保障，对买方来说风险很大。
”因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的，无效合同没有法律保障，对买方来说风险很大。
2019-09-27 14:47:08
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