咨询一下法律问题。我们租了一个商铺7年。由于房东电梯给行政部门查封。消防通道给占用。是否构成违约。

更新时间:2024-05-17 17:11:42人浏览
问题描述:
您好律师。咨询一下法律问题。我们租了一个商铺7年。但是去年 由于房东电梯给行政部门查封。消防通道给占用。两个月一直无法经营。这个房东是否构成违约。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
恒睿团队律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-181-2210-0248
下午好,是可以帮助解决纠纷的,是否有需要解决的呢,是在哪里的纠纷案件的
2024-05-17 17:11:42
创梦启律所律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-185-2046-5452
你好,你的问题即将接入电话回访。
2024-05-11 22:14:12
天习律所律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
下午好,这个情况是属于违法啊
2024-05-12 16:23:18
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,要看合同是怎么约定的
2024-05-12 00:12:57
邓立庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-180-5422-8909
根据双方协议约定分析并处理
2024-05-15 12:37:33
冯浩全律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-137-6333-7120
你好在的有纠纷可以起诉t
2024-05-11 23:31:29
天习团队律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-130-0209-1270
属于违约的,可以要求赔偿
2024-05-12 09:21:16
杨永律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-133-8008-2746
你好有签订相关合同吗
2024-05-12 08:36:59
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