国家公职人员非法拍卖国家土地,竞拍者所拍卖得到的房产会发生什么变化
更新时间:2019-09-25 02:42:32人浏览
问题描述:
国家公职人员非法拍卖国家土地,竞拍者所拍卖得到的房产会发生什么变化
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助146113人 · 响应时间 平均5分钟内
我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明,土地的所有权是不能转让的,但土地使用权可以依法转让。法律规定,以下土地使用权可以转让:
一、以出让方式取得土地使用权,并符合下列条件的:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设条件;转让土地时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
二、以划拨方式取得土地使用权,符合下列条件的,报有批准权的人民政府批准,其划拨土地使用权可以转让:
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
2、领有国有土地使用证;
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
4、按规定办理土地出让手续,并缴纳土地使用权出让金。
一、以出让方式取得土地使用权,并符合下列条件的:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设条件;转让土地时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
二、以划拨方式取得土地使用权,符合下列条件的,报有批准权的人民政府批准,其划拨土地使用权可以转让:
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
2、领有国有土地使用证;
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
4、按规定办理土地出让手续,并缴纳土地使用权出让金。
2019-09-25 02:42:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
为扶持TD 国家可能拍卖WCDMA牌照
中国联通之所以一直处在分拆的传言旋涡中,是因为联通现在拥有两张通信网络,但是在未来不可能拥有两张3G牌照。眼下,我国的3G已经到了最紧要的关口,相关牌照的发放不
拍卖的实施
人浏览
土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产新政与土地拍卖尚难衔接
日前,国土资源部有关负责人透露,国土部正在与建设部联手酝酿有关地价改革方案,解决土地拍卖制度和新规则的衔接问题,以保证楼市结构性调整落到实处。改革的思路是“土地
拍卖知识
人浏览
北京土地拍卖首次出现停拍
原定于24日下午在北京市国土资源局竞拍的南沙滩东路3号居住及配套项目用地,被意外地临时宣布取消,有关方面没有透露原因。这是北京土地拍卖以来的首次停拍。拍卖原定下
拍卖知识
人浏览
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买拍卖房产需要注意哪些问题,1、要确定你想竞拍的标的产权是否清晰。一般来说,通过法院强制执行的标的产权都比较清晰,相对可以放心,而由单位或个人委托的就要查清。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
就对外负债?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
探视权纠纷离婚后如何起诉
探视权纠纷的起诉流程包括撰写起诉状、向有管辖权的人民法院提交相关的材料、经过审查、等待开庭通知等。中止探视权的情形包括探望权人是无行为能力人或者限制行为能力人等
探望权纠纷
人浏览
1、拍卖的原则是:首先价高者得,其次价格要超过拍卖底价(该底价一般保密)。符合以上条件的,拍卖就有效,你可以得到该土地使用权。
2、只要规划得到批准,可以进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
单位同意即可;建议签订书面劳动合同,或就专门事项签订书面合同明确双方权利义务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体违反的是什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问身份证在异地丢失,可以在异地补办身份证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
做律师需要的条件包括:1、拥护中华人民共和国宪法;2、通过国家统一司法考试;3、在律师事务所实习满一年;4、通过律师协会的考核;5、品行良好。法律依据:《律师法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询