北京土地拍卖首次出现停拍
导读:
原定于24日下午在北京市国土资源局竞拍的南沙滩东路3号居住及配套项目用地,被意外地临时宣布取消,有关方面没有透露原因。这是北京土地拍卖以来的首次停拍。 拍卖原定下午3点进行,记者准时赶到现场,见参拍人员非常多,记者初步统计,前来参与竞拍的有金地、万科、保利、华润、大连正源、中鑫源、华远等11家房地产公司。 但直到下午3点半,还迟迟不见发号。随后,前来竞价的开发商被召集到一起先开了个会,会议不让媒体参加。大概20多分钟后,开发商才陆续走出来。记者得到的消息是:拍卖暂停了! 拍卖为何会停下来?国土资源局的相关人员没有露面,记者采访了参加会议的开发商。北京万科副总卢冰说:“让等通知,会上就是大家提问题。”北京金地营销总监和土地拓展总监龙兴说:“会上的确没有说停拍的原因。”此后记者想找国土资源局相关负责人,直到下午4点半左右,工作人员都称负责人还在开会。 南沙滩东路3号居住及配套项目位于朝阳区,规划建筑面积105300平方米,起始价为32212.5万元。从5月10日开始网上报价,截至竞拍时间为止,网上已经进行了14轮报价,价格已经达到5亿元。据知情人士透露,该价格由华远报出。这一地块在奥运和成熟居住区域的双重概念下,具有极高的开发价值。停拍的原因也相当引人关注。一位经纪公司的人士猜测:近年来,地价的上涨幅度已经是房价涨幅的两倍,南沙滩地块起始价3亿多,但截至停拍前华远已经出价5亿,地价这么高,房价肯定下不来。这与目前房地产的调控方向不符,因而暂缓进行。
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