而后夫妻二人一起到银行办理了房产抵押，请问这房产抵押后产生的银行债务是属于夫妻二人共同承担的，这个房产并不是夫妻双方的共同财产

更新时间：2018-08-15 16:59:44人浏览

问题描述：

如果房产是属于妻子个人的(有协议)，但房产证上的名字写了夫妻双方，而后夫妻二人一起到银行办理了房产抵押，现在两人将要离婚，请问这房产抵押后产生的银行债务是属于夫妻二人共同承担的，还是妻子一个人的债务呢？非常感谢问题补充：这个房产并不是夫妻双方的共同财产，因为这是结婚前签署的协议。因此虽然在房产证上还有夫妻双方的名字，但在法律上这个房产还是属于妻子个人的。另外，我还想具体问一下这个是否能够构成夫妻双方的共同债务，离婚了之后，丈夫如何承担这笔债务，如果丈夫不承担这笔债务（因为银行的贷款该丈夫并没有享受，仅用于归还这个房子借别人的欠缴的借款，房子又属于妻子个人的财产），是否要签署协议。如果不签署协议，离婚后这笔半数债务丈夫如果不缴纳，是否只能追究这妻子的责任，将房子由银行变卖。

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夫妻共同债务夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。在日常生活中，主要包括：购置共同生活用品所负债务;购买、装修、共同居住的住房所负的债务等等。具体来说，哪些属于夫妻共同债务，夫妻共同债务如何负担呢?我们将通过下文为您一一介绍，希望能对您有所帮助。　　
一、哪些属于夫妻共同债务　　《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条第2款规定，下列债务不是夫妻共同债务，而应由一方以个人财产清偿：　　
1、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;　　
2、一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确实未用于共同生活所负的债务;　　
3、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外;　　
4、其他应由个人承担的债务。　　《婚姻法》第十九条第三款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。　　因此，夫妻分割承担的只是夫妻共同债务，夫妻个人债务还是要个人自己来承担。　　
二、夫妻共同债务如何负担　　夫妻共同债务夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。在日常生活中，主要包括：购置共同生活用品所负债务;购买、装修、共同居住的住房所负的债务;夫妻一方或双方为治疗疾病支付医疗费用所负的债务;从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务;婚前一方贷款购置的住房等财物已转化为夫妻共同财物的，为购置财物所负的债务;以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。　　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。　　债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。

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