1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助146963人 · 响应时间 平均4分钟内
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
2019-09-20 17:27:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋维修基金不交可以吗
房屋维修基金，就是我们在进行购房的时候，所缴纳的用来对于我们居住房屋的公共设施和房屋本体进行维修的一个基金。那么我们能不能不交这个房屋维修基金呢？不交又会有什么
房屋质量
人浏览
开发商不按时交房怎么办？针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋公共维修基金缴纳标准
在购买房屋时业主需要缴纳一份房屋公共维修基金，这是用来对小区的公共设施进行维修或者更新的。置业计划的费用栏目中有一项叫维修基金，房屋维修基金一般由业主按照一定的
其他
人浏览
购买二手房不用交公共维修基金
家住南湖花园的刘先生：我刚购买了一套二手房，不知道是否还要向物业交纳公共维修基金？湖北元文律师事务所律师刘莉:前任房屋产权人是在交纳了公共维修基金后，才能领到房
二手房买卖须知
人浏览
房屋维修基金申请分为五步。第一步，业主向物业公司提出维修要求后，物业公司向业主委员会提交维修改造方案，主要包括维修内容、预算金额、按预算每平方米建筑面积分摊金额
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
资讯房产处吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位缴交维修基金。通常情况下，多层的缴纳比例为房屋总价款的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商不成通过诉讼解决问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修房子纠纷依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决。方式有以下几种：1、当事人自行协商；2、主管部门行政调解；3、仲裁解决；4、诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列人员可以住廉租房：申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，家庭不拥有较大财产收入，家庭财产低于12万元；申请家庭的人均居住面积低于7平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到法院起诉解决起诉纠纷。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，公租房担保人工资证明电子版可以，但需确保内容真实且加盖单位公章。若涉及争议或审核不通过，建议及时寻求专业法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买公租房的条件包括：1、申请人具有本市户籍，年满23岁；2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；3、申请人和共同申请人未在本市购买政策性住房，未享受购房补贴
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
