我是去年的4月份购买一套商品房8月份装修入住入住后外墙渗水都脱皮长霉毛了物业在墙外面维修也没有修好后来只有在屋内进行维修我人已经入住给我的生活工作带来很多的不便我可以要求赔偿吗我应该找谁索赔
更新时间：2019-08-12 13:52:57人浏览
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我是去年的4月份购买一套商品房8月份装修入住入住后外墙渗水都脱皮长霉毛了物业在墙外面维修也没有修好后来只有在屋内进行维修我人已经入住给我的生活工作带来很多的不便我可以要求赔偿吗我应该找谁索赔
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我国《合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”其含义不仅包括当事人在履行合同中必须符合合同约定，也包括最终的履行结果必须与约定吻合。装修公司在装修期间未按图纸施工，表明其在合同履行中违反约定，未如期交房，也属结果上的违反。
对违约行为，我国《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”
对违约行为，我国《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”
2019-08-12 13:47:23
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1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！
2、避免抢房陷阱：开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！
3、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！ 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！！
看五证：
4、开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
2019-08-12 13:52:57
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