法律快车法律问答 > 天津法律问答天津法律问答天津房产纠纷法律问答 > 问答详情

公有住房变更承租人，原承租人为本人岳父，准备变更岳母为承租人，据公证处工作人员讲，该如何进行公证呢？

更新时间：2019-09-04 14:13:47人浏览

问题描述：

公有住房变更承租人，该房坐落在天津市南开区，原承租人为本人岳父，岳父于今年四月去世。准备变更岳母为承租人，在办理公证过程中被告知岳父为二婚且曾有一子（岳父隐瞒了婚史，该子1960年出生，岳父跟岳母1962年结婚）。现在公证处要求公证时须该子也到场，因为年代久远、之前又不知此情，据公证处工作人员讲，岳父档案里只有岳父原配名字没有该子的名字。现经过多方努力查找也无法找到该母子，该如何进行公证呢？公有住房变更承租人，原承租人为本人岳父，准备变更岳母为承租人，据公证处工作人员讲，该如何进行公证呢？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助75814人 · 响应时间平均4分钟内

须提供：房屋权属证明文件（房产证、购房合同、房管局调档资料）、所有相关当事人身份证、户口本、婚姻证明文件、当事人之间的关系证明文件。
不同原因的产权分割提供不同的资料：有效的离婚协议书（或民事调解书、法院判决书）、有效遗嘱、死亡证明、财产约定协议等。
当事人年龄在70周岁以上或患有重大疾病的还应提供司法鉴定机构出具的证明其具有完全民事行为能力的鉴定报告。

2019-09-04 14:02:12

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助194337人 · 响应时间平均2分钟内

通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致，甚至有的房管所要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证，否则不予变更。至于家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人；有的甚至伪造其他家庭成员的签名，骗过房管所，变更自己为公房承租人。
针对这种情况，其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的，法院一般会支持。之后才能更好地却拆迁补偿款。

2019-09-04 14:03:38

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助71562人 · 响应时间平均4分钟内

根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定，公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：　　
(一)合同;　　
(二)继承;　　
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;　　
(四)财产分割;　　
(五)招标投标、拍卖;　　
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;　　
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;　　
(八)公司章程;　　
(九)保全证据;　　
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;　　
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。　　根据《中华人民共和国公证法》第十二条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：　　
(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;　　
(二)提存;　　
(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;　　
(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;　　
(五)提供公证法律咨询。

2019-09-04 14:13:47