我们是电子合同但是房东没有签名只有租户签名,那电子合同还有效吗

更新时间:2019-06-01 11:00:09人浏览
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我们是电子合同但是房东没有签名只有租户签名,那电子合同还有效吗
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1. 法律对有效电子合同是有规定的。

电子合同除了应满足合同法对一般合同的要求外,由于其自身易篡改等特性,《电子签名法》对有效电子合同作出了要求。并不是所有电子合同都具有与纸质合同同等法律效力
《电子签名法》规定了“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力”。“可靠的电子签名”要求

(1)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;

(2)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;

(3)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;

(4)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
除了满足可靠电子签名的要求,还要满足法律对电子合同原件形式及保存条件的要求。一般系统生成或电子邮件签署的电子合同证明力低,而且需要自己证明签名的真实性及未被篡改,举证复杂。


2. 电子合同的鉴定问题,属于对数据电文的鉴定。

数据电文的鉴定主要是对电子签名数据和数据电文生成、传输、存储系统的鉴定。审查一份数据电文的真实性主要审查:

(一)生成、储存或者传递数据电文方法的可靠性;

(二)保持内容完整性方法的可靠性;

(三)用以鉴别发件人方法的可靠性;

(四)其他相关因素。
如果是没有使用可靠电子签名的电子合同,鉴定起来非常麻烦,需要对电子合同生成、传输及存储系统进行一系列的鉴定,来保证电子合同的有效性。
2019-06-01 10:42:30
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我国商务部在电子合同在线订立流程规范中指出:“通过第三方(电子合同服务提供商)的电子合同订立系统中订立电子合同,才能保证其过程的公正性和结果的有效性。”《电子签署法》第十四条规定:“可靠的电子签署与手写签署或者盖章具有同等的法律效力
”这里所指的“可靠电子签署”并不是目前市场上所用电子水印或电子图章等,而是一种采用合法CA签发的数字证书来签署的可靠技术手段来保证数字签署的合法性。电子合同需要在合法第三方电子签名平台签署才合法有效。
2019-06-01 10:47:23
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数字签名及认证问题
  
1、在电子商务的无纸化交易环境下,传统意义上的亲笔签名显然是无法实现的。但是,鉴于亲笔签名在传统交易方式中的多种功能:确定当事人的身份;表明当事人同意合同的内容并愿意受其拘束;证明合同文书是真实和完整的。它所具有的证明合同的真实性和完整性的功能,对于一直为网络安全问题所困扰的电子商务具有特殊的重要意义。因此,签名要求在电子商务环境下不仅不应被废除,相反,应当得到强化。
  
2、身份认证是与数字签名相关的一项重要制度。网上交易的买卖双方在进行每一笔交易时,需要鉴别对方的可信度,因此要有一个第三方机构或个人来认证双方的身份,保证网络交易的安全。
  
(四)电子合同中的格式条款问题
  格式条款的产生和发展是20世纪合同法发展的重要标志之一,它的出现不仅改变了传统的订约方式,而且对合同自由原则形成重大的挑战。格式条款在电子商务也有着极为广泛的适用余地。一些大型的电子商务网站都拟订了极为详尽的格式条款。
  
(五)电子证据的效力问题
  我国《民事诉讼法》第63条规定了七种法定证据:
(1)书证;
(2)物证;
(3)视听资料;
(4)证人证言
(5)当事人陈述;
(6)鉴定结论;
(7)勘验笔录。电子证据到底该归入何类,这是一个颇值得探讨的问题。
2019-06-01 11:00:09
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