付了半年的房租以及押金，合同里有明确提到如果提前终止合同的话需要与房东协商即可，可目前房东不退怎么办
更新时间：2019-08-19 09:00:28人浏览
问题描述：
租房子签了一年的合同，付了半年的房租以及押金，住了五个月因为搬家了所以要退租，房东不退押金需要求我们把房子租出去才退！合同里有明确提到如果提前终止合同的话需要与房东协商即可，可目前房东不退怎么办付了半年的房租以及押金，合同里有明确提到如果提前终止合同的话需要与房东协商即可，可目前房东不退怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助190497人 · 响应时间 平均4分钟内
如果劳动者或者用人单位提前解除劳动合同的，存在法律规定的违法情形，可以请求相应的一方支付赔偿。
依据为《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
劳动者违法解除合同的劳动合同赔偿
根据《违反<劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条对此规定,劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位
解除劳动合同赔偿金
赔偿金、解除劳动合同赔偿金标准、文件资料、劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法支付赔偿金。
依据为《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
劳动者违法解除合同的劳动合同赔偿
根据《违反<劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条对此规定,劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位
解除劳动合同赔偿金
赔偿金、解除劳动合同赔偿金标准、文件资料、劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依法支付赔偿金。
2019-08-19 08:56:19
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助89082人 · 响应时间 平均4分钟内
房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。
一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款
房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同
(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。
有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。
二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出
对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿
租赁关系存在期间，若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的，房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金；若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约，房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿，若租客不履行条款，可以以法律的途径找回经济损失。
一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款
房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同
(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。
有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。
二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出
对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿
租赁关系存在期间，若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的，房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金；若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约，房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿，若租客不履行条款，可以以法律的途径找回经济损失。
2019-08-19 09:00:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同到期房东不退押金怎么办
我们到外面租房子，房东都会和我们签订租房合同，并且要求给付租房押金。收取租房押金，说白了是保障房东的权益，即用押金来支付租客到租房结束时可能积欠的任何费用。交付
租赁合同知识
人浏览
签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租客提前退房 房东拒退押金经调解返还一半
房地产动态
人浏览
提前退租要退还预付房租和押金吗
要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居
合同终止条件
人浏览
可以报警或向法院起诉要求退还房租等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你的这个店铺的押金多少？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果劳动者或者用人单位提前解除劳动合同的，存在法律规定的违法情形，可以请求相应的一方支付赔偿。依据为《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于合同违约金标准的解答如下：违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
单位解除劳动合同，如果符合《劳动合同法》规定的，并不支付补偿金。如果违反法律规定解除劳动合同的，支付二倍的经济补偿金。经济补偿金按照劳动者在本单位每工作一年支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，协商不了，可以起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理。物业费等房客承担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉网约车平台投诉地方如下：1、线下举报，可以去当地运管处进行举报。如果侵犯权益，可以起诉；2、线上举报，可以拨打12315消费者投诉举报专线电话和全国互联网平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投资合同应明确双方信息、投资事项、权利义务、结算方式、违约条款及争议解决。依据《民法典》第四百七十条，合同内容需包含当事人信息、标的、数量、质量等关键要素，以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以修改合同，需双方协商一致。依据《中华人民共和国民法典》规定，合同修改需双方签署并明确修改内容，否则可能视为未变更。若不及时处理，可能导致合同无效或产生纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中约定的违约罚金通常无效，应依据违约金条款处理。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如违约，应按违约金条款承担相应责任。未及时处理可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好 民事纠纷，向法院起诉解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：可以固定证据根据网约车合约起诉处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
