奥城天玺的业主，房子还没出保修期，由于楼上的房子水管漏水，物业，都推脱责任，我希望尽快修理房屋
更新时间：2019-06-08 01:32:39人浏览
问题描述：
我是南开区，奥城天玺的业主，房子还没出保修期，由于楼上的房子水管漏水，完成我家的房顶，前面，地板被水浸泡，可是融创地产，物业，都推脱责任，没人管，我希望尽快修理房屋奥城天玺的业主，房子还没出保修期，由于楼上的房子水管漏水，物业，都推脱责任，我希望尽快修理房屋
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不一定，这个要看具体情况而定。 首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。 其次，如果是楼上的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。
还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
2019-06-08 01:26:46
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已帮助71488人 · 响应时间 平均5分钟内
就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2019-06-08 01:32:39
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