我有民间借贷一案,七月申请强制执行,却不给执行?查封房产也并未拍卖和执行工资只能选一种吗?

更新时间:2019-05-29 20:12:54人浏览
问题描述:
你好,我有民间借贷一案,我是原告,法院今年四月判债务人和担保人共同偿还,但二人拒不执行也未上诉,七月申请强制执行,九月法院联系我两回,查封了担保人三处房子,但据担保人说她房子都贷款。但只是查封,我一分钱没得到,担保人还有固定工资,我要求执行工资法院找种种理由不给执行。请问,担保人既然共同偿还,为何有房有车有工资,却不给执行?查封房产也并未拍卖和执行工资只能选一种吗?我有民间借贷一案,七月申请强制执行,却不给执行?查封房产也并未拍卖和执行工资只能选一种吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政法律师团队 咨询我
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你好,担保,分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
2019-05-29 19:56:40
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离婚,你们的房产归属有两种情况,一种重新划分,就是一人一半,你还可以继续住在该房屋里,另外一种就是一方得到房子,按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。还有一种就是两个人协商一致将房产出售,然后每人一半的房产,目前没有强制卖房的意图,但是如果是一人得到房子,让得到房子的人给另外一方补偿房款的费用,在合理期限内没有补偿,那可以申请法院查封,如果对方仅有这一套住宅只是查封而已,如果有两套可以强制拍卖。
2019-05-29 19:59:57
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担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、与借贷本案无牵连;
6、享有政治权利,人身自由未受到限制;
7、在当地有常住户口和固定住所。
2019-05-29 20:11:28
平台法律顾问团队 咨询我
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工伤索赔可以向劳动局投诉,经劳动局调节,如果调节无效,那么就需要申请劳动仲裁,有仲裁委员会进行判决。依据《劳动争议调解仲裁法》第二条,中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(五)因劳动报酬、工伤医疗费经济补偿或者赔偿金等发生的争议。
2019-05-29 20:12:54
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