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但是在签合同之前我就和中介公司反映过说我如果中途不租了押金怎么处理押金不退什么时候转租出去什么时候退押金

更新时间：2019-06-12 09:37:18人浏览

问题描述：

我当时签的是1年的合同但是在签合同之前我就和中介公司反映过说我如果中途不租了押金怎么处理中介公司回复我的是您如果中途不租的话就提前一个月告诉他们他们中介公司帮我们转租出去但是给中介公司200元就行剩余的押金一并退还但是是口头承诺当时没有想太多所以就没有写在合同里面现在3个月了我们要求退租可是中介公司给出的答复是之前接待我们的员工已经离职了还说如果我们不租了的话就算我们违约押金不退如果要转租的话就必须自己转租出去而且还需要继续支付后面的房租什么时候转租出去什么时候退押金还说我们现在退租的话就算我们违约扣200%的违约金不止我一家是这种情况我们一起的租户有两家都是这样请问这件事需要怎么解决？但是在签合同之前我就和中介公司反映过说我如果中途不租了押金怎么处理押金不退什么时候转租出去什么时候退押金

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　
（一）法律上或者事实上不能履行；　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　
（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2019-06-12 09:27:11