你好，父母不在了，我的户口已迁出为非农业户口，我的土地承包经营权，发包方有权收回吗？
更新时间：2019-05-29 13:46:59人浏览
问题描述：
你好，父母不在了，我的户口已迁出为非农业户口，我的土地承包经营权，发包方有权收回吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助86494人 · 响应时间 平均3分钟内
给土地造成永久性损害，是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为，造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况，以一般的人力、物力难以恢复种植条件的损害。发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害情况的行为时，有权制止承包方的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
《农村土地承包法》第60条第2项规定：“承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。《若干规定》第28条规定：“因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持”。
《农村土地承包法》第60条第2项规定：“承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失”。《若干规定》第28条规定：“因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持”。
2019-05-29 13:32:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147095人 · 响应时间 平均1分钟内
农村土地承包法第五十一条规定：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
2019-05-29 13:35:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58932人 · 响应时间 平均2分钟内
土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。那么，闲置土地收回程序步骤有哪些？依据《闲置土地处置办法》闲置土地收回程序分以下六步骤进行：
一、案调查核实
国土资源局对闲置土地进行现场核实调查，查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间，并对被调查人进行询问、了解情况。
二、闲置土地认定告知
闲置土地认定后，向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》，告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后，土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况，市国土资源局应做好笔录，并经土地使用权人签证认可。
三、拟定闲置土地处置方案
在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。 闲置土地上依法设立了抵押权的，应通知抵押权人参加。
四、处置方案、听证告知
闲置土地处置方案确定后，向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。 当事人申请听证的，进入听证程序，组织听证。
五、处置方案报批、公告
将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后，公告政府收回闲置土地方案。
六、下达《收回国有土地使用权决定书》
以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。
一、案调查核实
国土资源局对闲置土地进行现场核实调查，查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间，并对被调查人进行询问、了解情况。
二、闲置土地认定告知
闲置土地认定后，向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》，告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后，土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况，市国土资源局应做好笔录，并经土地使用权人签证认可。
三、拟定闲置土地处置方案
在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。 闲置土地上依法设立了抵押权的，应通知抵押权人参加。
四、处置方案、听证告知
闲置土地处置方案确定后，向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。 当事人申请听证的，进入听证程序，组织听证。
五、处置方案报批、公告
将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后，公告政府收回闲置土地方案。
六、下达《收回国有土地使用权决定书》
以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。
2019-05-29 13:46:59
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助84253人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定，土地承包经营权的流转，分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形（《农村土地承包法》第32条、第44条，《物权法》第128条、134条）。两种情形，流转的主体和流转的客体范围有所不同，前者流转的主体只能是集体经济组织内部成员，流转的客体范围主要是耕地、林地、草地；而后者流转的主体并不局限于农村集体经济组织内部成员，流转的客体范围主要是不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”。
前者的流转方式包括转包、出租、互换和转让，而后者则包括转让、出租、入股和抵押。连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
前者的流转方式包括转包、出租、互换和转让，而后者则包括转让、出租、入股和抵押。连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
2019-05-29 13:44:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二轮承包时不是本村户口的居住农户是否有权家庭承包土地和得
二轮承包时不是本村户口的居住农户是否有权家庭承包土地和得到征地安置费一、案情1993年原告举家从某村搬到被告村三组开始长期、固定居住至今。1995年承包被告村5
拆迁补偿
人浏览
社保就是社会保险，是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
考上大学户口迁出农村土地应不应该收回？
【问】我是一名大学生，我的户口从农村迁了出来，但是村大队要收回我的那份地，我父母感到非常不解，因为这对我家的生活非常不利，这意味着我家的土地少了，所以我向咨询一
农村房地
人浏览
土地承包期内承包人转为非农业户口的是否有权获得相应的土地征收
土地承包期内承包人转为非农业户口的是否有权获得相应的土地征收补偿【案情介绍】1996年1月5日，原告陈某代表全家四口人，以被告甲村一组村民（户别为农业户口）的身
征地补偿案例
人浏览
土地确权和户口的关系：农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出，这个是个人自由，但可能就无法继续享受农村土
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定，土地承包经营权的流转，分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁与户口是无关的，但是征收集体土地（包括宅基地与户口是有关的）：1、在当事人是指拆、迁（房屋）补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：2、该项与当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉确权的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包经营权不适用继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
有权、。，，、。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
没有
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
根据房屋的标的确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
火车晚点赔偿具体如下：1、如果因天气、突发事件等非承运人原因，造成列车在始发地延误或取消，属于合理延误，给旅客、行李或货物造成的实际经济损失，承运人只要采取了一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，可以起诉处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，能否要回定金取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金是作为债权担保的一种方式。如果4S店已按合同履行，但因您个人原因不满意，通常定金不可退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
不交物业费本身不会导致银行卡被直接冻结。银行卡冻结通常涉及法律程序，如债权人的诉讼保全或执行措施。物业费纠纷一般通过物业公司的催缴、调解或诉讼等途径解决。若物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是涉及什么事情的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你说的银行卡错误是你还款的银行卡还是你接受贷款资金的银行卡错误
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以跟对方沟通协商退车，但是可能要付违约金，具体要看当时签订的协议。以租代购是以汽车租赁为基础，以车辆产权转移为目标的一种租赁模式。经销商或汽车租赁公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
