今天我们小区物业打电话说我家漏水，物业人员说应该是地暖漏水并且要求我自己维修，我想知道到底该有那方承担维修责任
更新时间：2019-09-14 08:11:38人浏览
问题描述：
今天我们小区物业打电话说我家漏水，我回家看了一下地上一点水都没有，不过楼下屋顶墙确实湿了，物业人员说应该是地暖漏水并且要求我自己维修，我拿到小区钥匙三年了，一直没有住是今年刚交的供暖结婚出现了这种问题，我想知道到底该有那方承担维修责任今天我们小区物业打电话说我家漏水，物业人员说应该是地暖漏水并且要求我自己维修，我想知道到底该有那方承担维修责任
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根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2019-09-14 08:06:27
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2019-09-14 08:11:38
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