我找楼上协商他说要我找物业，还是漏水。物业不给换，这个情况也应该找谁？楼上有责任吗？
更新时间：2019-06-11 05:52:09人浏览
问题描述：
楼上卫生间下水管漏水，漏到我家卫生间，我找楼上协商他说要我找物业，我也找物业反应了情况。物业也派维修工来维修，可是维修了二次还是漏水。我现在要求换水管，物业不给换，这个情况也应该找谁？楼上有责任吗？我找楼上协商他说要我找物业，还是漏水。物业不给换，这个情况也应该找谁？楼上有责任吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
2019-06-11 05:46:23
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1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任；
2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。
3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。
2019-06-11 05:52:09
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