房租合同提前好签房东名字，本人没有时间，委托亲戚带签合同内容可以吗有效吗？
更新时间：2024-02-20 13:08:32人浏览
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房租合同提前好签房东名字，本人没有时间，委托亲戚带签合同内容可以吗有效吗？
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委托代理他人签合同，受托人具有相应的民事行为能力，且根据合同性质，可以由他人代签的，该行为有效。 符合下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
2024-02-20 13:08:10
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认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-02-20 13:08:09
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