我是业主，请问公用电梯坏了，维修是业主的事情还是物业的事呢？
更新时间：2024-05-22 13:24:05人浏览
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我是业主，请问公用电梯坏了，维修是业主的事情还是物业的事呢？
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公用电梯损坏，一般由物业负责维修。依据《物业管理条例》和《民法典》，物业需按服务合同约定提供服务，若因个人过错导致损坏，则个人需承担维修责任。不及时处理可能影响业主正常出行，甚至引发安全隐患。
2024-05-22 13:21:46
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处理公用电梯损坏，通常物业会负责维修，可动用专项维修基金。如果是个人过错造成损坏，个人需承担维修费用。选择处理方式时，应先判断损坏原因，再根据实际情况决定由物业还是个人负责。
2024-05-22 13:22:03
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物业负责维修公用电梯。操作包括：1.物业检查电梯损坏情况。2.若因个人过错损坏，要求个人承担费用。3.动用专项维修基金进行维修。4.维修后验收，确保电梯安全运行。若因个人过错导致损坏，个人需配合物业处理并承担相应费用。
2024-05-22 13:24:05
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