租户和业主社区停车费的法律规定
更新时间：2024-05-15 18:42:11人浏览
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租户和业主社区停车费的法律规定
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法律分析：停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》，如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2024-05-15 18:41:54
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您好，开发商没有设立物业么？购房时没有约定停车问题吗？如果有约定按照约定履行，没有约定的话需要重新协商。一般业主的停车费都会包含在物业费里边，或者购房时随房附赠一起买下来的。不会单独另外收费
2024-05-15 18:15:08
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