续签物业合同的规定是什么
更新时间：2024-04-30 11:00:44人浏览
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续签物业合同的规定是什么
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物业合同续签需遵循法定程序，包括物业公司提前申请、业委会审议、业主大会表决等步骤。依据《中华人民共和国民法典》，业主共同决定续聘的应在期限届满前续订合同；若物业服务人不同意续聘，应提前书面通知。未依法续聘或另聘而继续服务的，原合同有效但期限为不定期，双方可提前通知解除。
2024-04-30 10:57:45
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物业合同续签常见处理方式有：业主大会同意续聘并签订新合同、物业服务人不同意续聘提前通知业主、未作出续聘决定而继续服务转为不定期合同。选择方式需根据业主意愿、物业服务质量和法律规定综合考虑，确保双方权益和小区管理连续性。
2024-04-30 10:58:03
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物业合同续签规定如下：
1. 若业主大会同意续聘，业委会与物业公司签订新合同，确保服务连续性。
2. 若物业公司不同意续聘，应提前书面通知业委会，以便业主另作安排。
3. 若期限届满未作出续聘决定，而物业公司继续提供服务，则转为不定期合同，双方均有权提前通知解除。
不同情况下，双方应根据法律规定和实际情况选择适当处理方式，以维护小区和谐稳定。
1. 若业主大会同意续聘，业委会与物业公司签订新合同，确保服务连续性。
2. 若物业公司不同意续聘，应提前书面通知业委会，以便业主另作安排。
3. 若期限届满未作出续聘决定，而物业公司继续提供服务，则转为不定期合同，双方均有权提前通知解除。
不同情况下，双方应根据法律规定和实际情况选择适当处理方式，以维护小区和谐稳定。
2024-04-30 11:00:44
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