经营性房产税计算方法是什么
更新时间：2024-04-20 12:32:04人浏览
问题描述：
经营性房产税计算方法是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109204人 · 响应时间 平均5分钟内
经营性房产税的计算主要基于房产的原值或租金收入。具体来说，可以按照房产原值减除一定比例后的余值计算，或者直接按年租金收入计算。这两种方法都严格遵循了《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，确保了税收的合法性和公平性。未按照法律规定的方式计算并缴纳房产税，可能会导致法律责任，如罚款、滞纳金等，严重时还可能影响企业的信用记录。
2024-04-20 12:30:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155717人 · 响应时间 平均2分钟内
经营性房产税计算有明确规定：若选择按房产原值计算，需先确定房产的账面原值，再按照税法规定的比例减除后计算税额；若选择按租金收入计算，则直接根据年租金和适用税率来计算。不同计算方式适用于不同情境，如自有房产多适用原值计算法，而租赁经营则常用租金计算法。务必依法申报缴纳税款，以避免不必要的法律风险。
2024-04-20 12:30:28
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助96582人 · 响应时间 平均1分钟内
对于经营性房产税的计算，常见的有两种方式：一种是基于房产的原值，另一种是基于房子的租金。选择哪种方式更合适，需要根据具体的房产情况和经营模式来决定。如果房产原值较高而租金收入相对较低，那么按原值计算可能更为合适；反之，如果租金收入较高，那么按租金计算可能更为有利。但无论选择哪种方式，都需要确保合法合规，避免出现税务风险。
2024-04-20 12:32:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产税计税依据有哪些？
房产税计税依据有以房产为计税依据和以租金收入为计税依据。国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提
房产税
人浏览
营业房产税应该怎么计算
大家在进行房屋买卖的时候，其实是会产生一些相应的税费的，纳税是为了国家的发展，也是作为中国公民应尽的义务，对于营业税也是有相关的规定的，那么营业房产税应该怎么计
房产税
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
确权后几个月就能发放。农村房屋确权所需材料：1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；3、建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览