房屋拆迁补偿有哪些方式

更新时间:2023-12-20 16:12:06人浏览
问题描述:
房屋拆迁补偿有哪些方式
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助146324人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋拆迁补偿的方式有:
(一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;
(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;
(三)结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-12-20 16:10:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助158462人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋拆迁补偿的类型与方式如下:
1、货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
2、房屋产权调换,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
3、综合补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-12-20 16:10:23
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助84841人 · 响应时间 平均1分钟内
关于房屋拆迁的补偿方式具体规定为:
1、货币补偿,其是指通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多部分组成的补偿金额。
2、产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式:异地安置、回迁安置。
3、两者相结合的补偿方式。是指既给货币补偿又给产权置换。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
第十七条 
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-12-20 16:12:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁补偿比例
房屋拆迁补偿比例
现如今拆迁越来越普遍,其中大家经常提到的“拆一还一”,其实顾名思义,就是拆一套房子就得还一套面积等同的类似房子。“拆一还一”是保障被拆迁人居住条件不降低的基础,
拆迁安置
人浏览
房屋拆迁补偿的方式有:(一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;(三)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
扩建租来的房屋拆迁补偿咋分
扩建租来的房屋拆迁补偿咋分
房子还没盖,房照怎么在十年前就办下来了?为争夺一处不属于自己的房产,她拿出来历不明的房照。然而,正是这个被当事人用来争夺房屋产权的早产房照,让一场涉及三方纠纷两
拆迁纠纷
人浏览
房屋拆迁补偿的有关处理
房屋拆迁补偿的有关处理
1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、拆迁补偿
拆迁补偿
人浏览
房屋拆迁补偿的类型与方式如下:1、货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。2、房屋产权调换,拆迁人与被拆迁人应当依照规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿标准应按市场价格
房屋拆迁补偿标准应按市场价格
安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知皖政办[2004]59号各市、县人民政府,省政府各部门、各直属机构:经省政府同意,
房屋拆迁程序
人浏览
房屋拆迁补偿的类型与方式如下:1、货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。2、房屋产权调换,拆迁人与被拆迁人应当依照规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿的类型与方式如下:1、货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。2、房屋产权调换,拆迁人与被拆迁人应当依照规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,感谢您的咨询,需要结合拆迁政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
对征收方强制拆迁的威胁,被征收人应收集违法证据并报警。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条,采取暴力、威胁等非法方式迫使搬迁将承担法律责任,包括赔偿责
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
唯一住房在一定条件下可以执行。根据《民事诉讼法》规定,法院有权采取执行措施,包括扣押、冻结等,但需保障被执行人基本生活。如不及时处理,可能导致债权人的权益无法得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家赔偿房屋拆迁标准包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。具体金额根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,考虑房屋结构、折旧、临时居住条件等因素确定。如不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁光伏发电系统,应依据相关法规进行补偿。补偿包括光伏系统本身价值及未来发电收入两部分。如不及时处理,可能影响拆迁进度,造成不必要的损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
6你好,这个要看后续有无沟通过内容,你把授权对我打开
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过房屋管理部门批准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
上午好,这个情况是可以起诉的啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询