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房屋拆迁补偿比例

法律快车官方整理更新时间： 2022-01-10 09:54:57 0人浏览

导读：

现如今拆迁越来越普遍，其中大家经常提到的“拆一还一”，其实顾名思义，就是拆一套房子就得还一套面积等同的类似房子。“拆一还一”是保障被拆迁人居住条件不降低的基础，也是被拆迁人判断补偿是否合理的准绳。在此基础上，被拆迁人希望通过拆迁来改善未来居住和生活条件，是符合拆迁政策的设立原则的。那么接下来，法律快车小编为您详细解答房屋拆迁赔偿价格，房屋拆迁赔偿比例。

1.房屋拆迁赔偿比例的规定
2.房屋拆迁的补偿标准
3.房屋拆迁补偿标准

4.农村房屋拆迁补偿规定
5.集体土地房屋拆迁补偿办法
6.拆迁补偿金额怎么确定

7.拆迁补偿比例是多少呢
8.拆迁补偿比例是多少呢

1、
房屋拆迁赔偿比例的规定

　　若是自己的房屋碰上拆迁那真是一件幸运的事，因为房屋一旦拆迁就可以获得高昂的赔偿，但各地的赔偿标准并不相同，很多人询问房屋拆迁赔偿比例的相关规定，今天法律快车小编就给大家带来房屋拆迁赔偿比例的规定的相关知识。
　　一、补偿方式
　　货币补偿
　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:[1]
　　市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
　　商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
　　重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平...

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2、
房屋拆迁的补偿标准

拆迁补偿是对被拆迁房屋人的一种补偿，而且拆迁补偿标准是有明文规定的。现在随着城市规划的进一步发展，很多农村房屋也被列入拆迁队伍之中，这个时候，房屋人必须知道自己的房屋拆迁补偿标准，不能让自己吃了亏。农村房屋拆迁补偿费用分类按照规定，拆建单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人或使用人提供各种补偿费用，其中主要有以下三种：①房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。②周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。③奖励性补偿费：鼓励住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如住户可以自愿迁往郊区，不要求拆迁单位安置住房等。农村房屋拆迁补偿费标准是由当地政府根据本地的实际情况和相关法律政策加以确定的，所以小编建议大家在拆迁补偿前按照上面几种费用分类进行询问，被拆...

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3、
房屋拆迁补偿标准

在我国，经济比较发达的国家，那么关于房屋拆迁补偿款计算公式你又了解多少呢？你又是否知道应该如何计算的呢？那么接下来，为您带来了关于房屋拆迁补偿款计算公式的相关信息，希望可以帮到您。一、概念拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面...

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4、
农村房屋拆迁补偿规定

众所周知，房屋的拆迁是需要进行相应的补偿的，对于房屋拆迁的补偿在法律上是包括了很多的方面的，但是很多人都不知道房屋拆迁补偿的范围。下面就为大家带来农村拆迁房屋补偿包括了哪些方面的相关内容，一起来看看吧。一、农村拆迁房屋补偿包括了哪些方面(1)被征地的村或者村民小组撤销建制的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿等价值的产权房进行调换。它的具体计算是：（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。二、房屋拆迁拆迁公证...

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5、
集体土地房屋拆迁补偿办法

北京市房山区人民政府
关于印发房山区集体土地房屋拆迁补偿办法的通知
房政发[2005]11号
各乡镇人民政府，区政府各委、办、局，区直属各公司：
《房山区集体土地房屋拆迁补偿办法》已经本届区政府第30次区长办公会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市房山区人民政府
二○○五年三月九日
房山区集体土地房屋拆迁补偿办法
为加强我区集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障我区城乡建设顺利进行，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(2003年市政府令第124号，以下简称《拆迁管理办法》)、《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》(京国土房管征[2003]606号，以下简称《补偿规则》)、《<北京市集体土地房屋拆迁管理办法>实施意见》(京国土房管拆[2003]666号)，结合本区实际，制定本办法。
一、...

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6、
拆迁补偿金额怎么确定

我们都知道，我们的国家正在高速发展中，实现城乡一体化也是我们的目标之一。所以国家有时会需要向农村土地推出土地征收政策，但如果在协议过程中产生不满和矛盾，就会使工程难以进行下去，其中一种纠纷就是征地补偿纠纷。那么，侵犯征地补偿纠纷怎么解决呢？为您带来介绍。一、侵犯征地补偿纠纷怎么解决1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民...

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7、
拆迁补偿比例是多少呢

拆迁的补偿比例为多少，全国并没有统一的标准，有作出房屋征收决定的市、县级人民政府根据本地的实际情况进行制定，国家只对最低的补偿标准作了限定，国家规定对房屋价值最低补偿标准不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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8、
拆迁补偿比例是多少呢

核心提示：徐州征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。下面编辑为您详细介绍。江苏省征地补偿标准：依法征收农民集体所有的土地，必须按照规定足额补偿。征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。前款规定的耕地前3年平均年产值的最低标准为：(一)一类地区每亩1800元;(二)二类地区每亩1600元;(三)三类地区每亩1400元;(四)四类地区每亩1200元。

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