继承的房子想卖掉需要交多少税?
更新时间:2023-11-30 13:26:06人浏览
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继承的房子想卖掉需要交多少税
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卖掉继承的房产需要交的税如下:
1、契税,按房屋成交价的3%-5%收取。
2、印花税,按房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、房产税,以房产余值为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的
1.2%;以房屋租金收入为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的12%。法律依据:《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳;不缴纳的,税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的,税务机关必须立即解除扣押,并归还所扣押的商品、货物;扣押后仍不缴纳应纳税款的,经县以上税务局(分局)局长批准,依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
1、契税,按房屋成交价的3%-5%收取。
2、印花税,按房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、房产税,以房产余值为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的
1.2%;以房屋租金收入为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的12%。法律依据:《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳;不缴纳的,税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的,税务机关必须立即解除扣押,并归还所扣押的商品、货物;扣押后仍不缴纳应纳税款的,经县以上税务局(分局)局长批准,依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
2023-11-30 13:24:02
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卖掉继承的房产需要交的税如下:
1、契税,按房屋成交价的3%-5%收取。
2、印花税,按房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、房产税,以房产余值为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的
1.2%;以房屋租金收入为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的12%。法律依据:《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳;不缴纳的,税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的,税务机关必须立即解除扣押,并归还所扣押的商品、货物;扣押后仍不缴纳应纳税款的,经县以上税务局(分局)局长批准,依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
1、契税,按房屋成交价的3%-5%收取。
2、印花税,按房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、房产税,以房产余值为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的
1.2%;以房屋租金收入为计税依据的,税率为房屋买卖成交价的12%。法律依据:《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人,由税务机关核定其应纳税额,责令缴纳;不缴纳的,税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的,税务机关必须立即解除扣押,并归还所扣押的商品、货物;扣押后仍不缴纳应纳税款的,经县以上税务局(分局)局长批准,依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
2023-11-30 13:24:17
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卖掉继承的房产需要交的税如下:
1、契税:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。
2、印花税:按照房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、营业税:应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
4、城市维护建设税:纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。
5、教育费附加:依营业税额为计费依据,税率为3%。
6、房产税:
(1)以房产余值为计税依据的,税率为
1.2%。
(2)以租金收入为计税依据的,税率为12%。
1、契税:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。
2、印花税:按照房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、营业税:应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
4、城市维护建设税:纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。
5、教育费附加:依营业税额为计费依据,税率为3%。
6、房产税:
(1)以房产余值为计税依据的,税率为
1.2%。
(2)以租金收入为计税依据的,税率为12%。
2023-11-30 13:26:06
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