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继承遗产房产多久能卖

更新时间: 2019-03-28 16:43:35 次播放
律师解答

对于继承遗产房产多久能卖的问题,简要回答如下:

理论上继承后房产即可卖,只是因为现在各地的限购、限售政策不同,还要根据当地房产政策。另外,继承后持有的时间长短可能会影响税费的交纳,这点需要注意。

同时需要注意的是:

第一、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。

第二、是继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。

第三、是继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。

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许乃义律师
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许乃义律师

江苏-南京

擅长:婚姻家庭、继承

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