房子全款了，五年后这房子因被起诉被法院封了怎么办？
更新时间：2023-11-07 16:54:06人浏览
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房子全款了，五年后这房子因被起诉被法院封了怎么办？
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你好，房屋被法院查封可能存在以下几种情况，一是之前与他人存在债务纠纷，法院判决或者调解确定你偿还相关债务，到期未履行的，权利人申请法院强制执行。二是权利人在诉讼阶段向法院申请了财产保全，要求法院查封你的房屋。
三是房屋并未登记在你名下，而登记人因债务纠纷导致房屋被查封。不管是哪种情况，首先不要妨碍法院的查封行为，更不要擅自处分该房屋，否则可能构成犯罪。如果对法院的查封行为有异议，可以向法院提起执行异议，要求法院对查封行为的合法性进行审查。
三是房屋并未登记在你名下，而登记人因债务纠纷导致房屋被查封。不管是哪种情况，首先不要妨碍法院的查封行为，更不要擅自处分该房屋，否则可能构成犯罪。如果对法院的查封行为有异议，可以向法院提起执行异议，要求法院对查封行为的合法性进行审查。
2023-11-07 16:52:05
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房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。
从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。法院还会继续查封。
强制执行的主要处置方式是拍卖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
第二百五十四条 人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。
债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。法院还会继续查封。
强制执行的主要处置方式是拍卖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
第二百五十四条 人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。
债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
2023-11-07 16:52:08
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法院查封的房子，在将欠款还清或涉案已结，法院收到申请后7个工作日内解封。人民法院冻结被执行人的银行存款，及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法院解封房产有以下三种途径：
１、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。
２、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为其解封。
３、案件审结，法院裁定解封。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第三十一条
有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；
（四）债务已经清偿的；
（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
法院解封房产有以下三种途径：
１、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。
２、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为其解封。
３、案件审结，法院裁定解封。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第三十一条
有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；
（四）债务已经清偿的；
（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
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2023-11-07 16:54:06
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