法律快车法律问答 > 天津法律问答天津法律问答天津业主维权法律问答 > 问答详情

收房时房屋存在多处质量问题，包括墙体长毛、窗户角长毛、地板泡鼓包、墙面发霉长毛和卫生间外棚顶漏水，请问应该如何处理？

更新时间：2023-10-12 18:14:04人浏览

问题描述：

新房收房时，北卧东侧墙体大面积长毛，北侧窗户两个窗角长毛，地板泡鼓包了，南卧靠北侧墙面大面积发霉长毛，卫生间外棚顶漏水，怎么办

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助108728人 · 响应时间平均4分钟内

质监部门。
是否是质量问题应由质监部门作出质量鉴定，可以要求退房或者要求赔偿。新房子的墙是歪的，说明是质量问题，当事人可以找开发商，要求采取补救措施，如果补救不了，则可以要求退房，并赔偿装修等相关损失。
对于墙体是否是歪的，可以找当地建设机关质量检测部门进行技术鉴定，取得第一手资料，然后再找开发商追诉。协商不成的，除可以通过建设机关调解处理外，还可以通过法院诉讼解决。法律依据：

2023-10-12 18:11:57

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助54990人 · 响应时间平均4分钟内

墙面起水珠的原因是多样化的，首先，有可能是因为室内温度过高，热气遇冷在墙壁上形成水珠，这种情况大家将墙擦拭干净即可。如果正处于潮湿的天气，那么墙面泛水是很正常的。可以买一个除湿器在家放着。
其次，也有可能是墙面选用的粉刷涂料不防水，从而出现的渗透现象，可以使用防水涂料重新粉刷一次即可。
扩展资料
一般一层或底层的地基下面必须做一个整体的防水防潮处理，如果一到下雨天就冒水珠，那一定是下面的防水层没做到位造成的。
想要彻底解决地砖出水的问题，唯一的办法只有拆掉瓷砖，重做防水！
现在越来越多人家装修，水管不走顶，而是开槽走地面，如果暗埋其中的水管破裂，就会从地底下向瓷砖表层渗水。
这种情况解决起来相当麻烦，不仅要趴砖、换水管，之后还要重新做防水。法律依据：

2023-10-12 18:12:12

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助117825人 · 响应时间平均3分钟内

法律分析：如果影响房屋原有的使用功能和承重结构，你可以向房屋监察大队投拆；如果给你家或他人生活带来不便或损失，你可以收集证据，向法院起诉。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》
第五条住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
第十七条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。
第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。

2023-10-12 18:14:04