一个宅基地，两户人家，如何拆分?
更新时间：2023-09-26 19:32:07人浏览
问题描述：
一个宅基地，两户人家，如何拆分
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助186951人 · 响应时间 平均1分钟内
一处宅基地不能分两户。宅基地的划分是有规划的，不能任意分割。两户同时申请同一宅基地存在争议的，由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2023-09-26 19:30:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184271人 · 响应时间 平均1分钟内
一处宅基地不能分两户。宅基地有规划，不能任意分割。两户同时申请同一宅基地存在争议的建议由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请，具体可以咨询当地的土地管理部门。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2023-09-26 19:30:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73632人 · 响应时间 平均4分钟内
一宅两户无法分割。宅基地有规划，不能任意分割。两户同时申请同一宅基地存在争议的建议由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请，具体可以咨询当地的土地管理部门。法律依据：一宅两户无法分割。宅基地有规划，不能任意分割。两户同时申请同一宅基地存在争议的建议由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请，具体可以咨询当地的土地管理部门。法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2023-09-26 19:32:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地动迁怎么补偿
宅基地是现在如果要做房子都是需要去拥有的，宅基地一般是个人的私人财务，一般如果有需要用到宅基地，这种情况之下，宅基地被使用止呕是可以获得补偿的，所以宅基地动迁怎
拆迁补偿标准
人浏览
法律分析：1、明确房屋的土地类型及性质。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或者政策补贴。3、房屋的权利人。4、相关费用的缴纳。法律依据：《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，宅基地拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：内部可以协商，协商不成根据具体征收补偿方案、被安置对象情况等依法分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、关于宅基地是按人口分配还是按户分配，这个要看当地的宅基地相关政策文件。2、有的地方明确了按人口分配，人口多的家庭分到的宅基地面积就大，人口少的家庭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
进行房屋拆迁时，房屋拆迁补偿是给予房屋所有人的，与是否两女户没有关系。而房屋拆迁补偿内部怎样分配，由当事人自行协商确定。房屋拆迁的补偿标准如下：1、房屋补偿费，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
子女对拆迁房的分配主要由互相协商获得所属权，如果协商无果，则根据继承顺序进行分配。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
子女对拆迁房的分配主要由互相协商获得所属权，如果协商无果，则根据继承顺序进行分配。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋拆迁的情况比较复杂，如果当地的拆迁政策是按人口进行补偿，那么两兄弟中,就算是老大的户口迁出了，而且老二和父母是一个户口，也同样可以和老二和父母得到拆迁的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、进行土地确权可以咨询当地的土地管理部门。已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地；农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地；尚处于纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
宅基地纠纷处理办法有：1、争议双方自行协商；2、请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；3、对于处理不满意，可以提起行政诉讼。根据《土地管理法》第十四条第一款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。简单来说确不确权的区别就是,一个有证,一个没证,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核，办理了相应手续的是合法的。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
