岳母要借我的房产证去银行抵押贷款买房，她还房贷。如果我离婚这个房贷是谁还？这里面有什么风险？？
更新时间：2018-07-22 20:58:03人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商业贷款买房有什么条件？
商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
2018-07-22 20:31:34
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房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户，需要注销房产抵押后才能过户！
1、注销房权证抵押后，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
1、注销房权证抵押后，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
2018-07-22 20:58:03
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房产证可以用作抵押或者是担保，质押等等，用于贷款。
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你可以拒绝，以免他的风险让你承担。。。。
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他项权证在银行。详细咨询，与我联系
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