帮别人买房是我的名字，别人不还贷款，这种情况我能卖掉房子吗
更新时间：2023-07-24 05:07:52人浏览
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帮别人买房是我的名字，别人不还贷款，这种情况我能卖掉房子吗
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不能。使用别人的名字来买房，自己出资的，不具有房子的产权，只享有对对方的债权。除非符合一定的情形则可以要回：房屋灭失的；放弃所有权的；法律、法规规定的其他情形，除了这几点，是不好拿回房子的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十四条，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十四条，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
2023-07-24 05:06:04
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不可以。
1、主要还要看房产证是谁的名字，如果是自己的名字，别人是无法售卖的，因为房管局过户需要本人以及本人的一些证件等。
2、房产证暂时没有办理下来的房子暂时是不能买卖的，如果是按揭贷款买的房子需要先将贷款还清，撤销抵押，办理出房产证后，买卖双方才可以去房管局办理房产过户手续的。
3、房产证名字及签合同是谁很重要，会出现一些人买房付款自己付，但是房产信息登记的别人姓名，未办理公正手续等，最后产生房产纠纷。
4、在填写房产证上的名字时，要注意和配偶或者家人协商好，不要自己做主，防止之后发生矛盾或争执。
5、如果是贷款购买房产，我们一定要保证自己的收入能够偿还每个月的贷款，如果经济能力不足却强行购买房产，日后生活的压力将会变得很大，无力偿还甚至会成为法拍房。
2023-07-24 05:07:52
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