我想咨询一下房地产公证的类型
更新时间：2023-07-15 17:58:09人浏览
问题描述：
我想咨询一下房地产公证的类型
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助70720人 · 响应时间 平均4分钟内
房地产公证手续：
1、申请人身份证、户口簿等身份证明资料；
2、房地产开发应当提供土地使用证；
3、房地产预售的，应当提供房地产预售许可证；
4、涉及房地产转让的，应当提供房地产权属证明；
5、提供不动产担保；
6、继承房地产的，应当提供公证机构出具的继承公证书、房地产权属证明和契税发票；
7、遗嘱继承的，应当提供遗嘱公证书；
8、捐赠房地产的，应当提供捐赠公证书、房地产权属证明和契税发票。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
1、申请人身份证、户口簿等身份证明资料；
2、房地产开发应当提供土地使用证；
3、房地产预售的，应当提供房地产预售许可证；
4、涉及房地产转让的，应当提供房地产权属证明；
5、提供不动产担保；
6、继承房地产的，应当提供公证机构出具的继承公证书、房地产权属证明和契税发票；
7、遗嘱继承的，应当提供遗嘱公证书；
8、捐赠房地产的，应当提供捐赠公证书、房地产权属证明和契税发票。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2023-07-15 17:56:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76824人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：房地产公证手续：
1、申请人身份证、户口簿等身份证明资料；
2、房地产开发应当提供土地使用证；
3、房地产预售的，应当提供房地产预售许可证；
4、涉及房地产转让的，应当提供房地产权属证明；
5、提供不动产担保；
6、继承房地产的，应当提供公证机构出具的继承公证书、房地产权属证明和契税发票；
7、遗嘱继承的，应当提供遗嘱公证书；
8、捐赠房地产的，应当提供捐赠公证书、房地产权属证明和契税发票。
法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
1、申请人身份证、户口簿等身份证明资料；
2、房地产开发应当提供土地使用证；
3、房地产预售的，应当提供房地产预售许可证；
4、涉及房地产转让的，应当提供房地产权属证明；
5、提供不动产担保；
6、继承房地产的，应当提供公证机构出具的继承公证书、房地产权属证明和契税发票；
7、遗嘱继承的，应当提供遗嘱公证书；
8、捐赠房地产的，应当提供捐赠公证书、房地产权属证明和契税发票。
法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2023-07-15 17:56:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131511人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：根据规定，以下几类房产进行交易必须先公证：
(一)房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;
(二)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分 割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产 和解决纠纷;
(三)赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;
(四)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
法律依据：《中华人民共和国公证法》 第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：
(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；
(二)提存；
(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；
(四)代写与公证事项有关的法律事务文书；
(五)提供公证法律咨询。
(一)房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;
(二)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分 割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产 和解决纠纷;
(三)赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;
(四)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
法律依据：《中华人民共和国公证法》 第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：
(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；
(二)提存；
(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；
(四)代写与公证事项有关的法律事务文书；
(五)提供公证法律咨询。
2023-07-15 17:58:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您描述下 目前您说的内容我们还无法给您准确法律建议，谢谢谢!!
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
确权后几个月就能发放。农村房屋确权所需材料：1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；3、建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览