买方拒绝交房，房东不付款，卖方起诉，如何处理
更新时间：2023-07-01 15:20:34人浏览
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买方拒绝交房，房东不付款，卖方起诉，如何处理
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卖方不交房的起诉流程：
1、首先要确定管辖法院；
2、买方要准备起诉状，向法院进行起诉；
3、买方还需要准备支持诉讼请求的证据材料。
4、法院受理后，需要向被告送达起诉状副本，通知其应诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
1、首先要确定管辖法院；
2、买方要准备起诉状，向法院进行起诉；
3、买方还需要准备支持诉讼请求的证据材料。
4、法院受理后，需要向被告送达起诉状副本，通知其应诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2023-07-01 15:18:12
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卖方不交房起诉流程：
1、首先确定管辖法院；
2、携带材料去法院立案；
3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知是否立案；
4、人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
1、首先确定管辖法院；
2、携带材料去法院立案；
3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知是否立案；
4、人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2023-07-01 15:18:16
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1、付完房款后卖房人拒绝交房买受人可以选择解除合同，由卖房人承担相应的违约责任，并向买受人支付违约金、赔偿金等;买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖房人继续履行该合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-07-01 15:20:34
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