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法院的管辖权是什么，如何约定法院的管辖权

更新时间：2023-05-23 17:28:08人浏览

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法律上的管辖是指各级人民法院和同级人民法院之间，受理第一审民事案件的分工和权限。它是在人民法院系统内部划分和确定某级或者同级中的某个人民法院对某一民事案件行使审判权的问题。
确认合同无效的管辖首先要根据合同中对管辖权的约定，一般的合同中对于纠纷解决中均会对管辖法院有明确的规定，若存在对于管辖权的约定，则按照双方事先的约定确定管辖权。其次，双方在合同纠纷发生后也可协商确定管辖权。
当然这种事前或事后对管辖权的约定，均不能违反法律对于级别管辖与专属管辖的规定。最后，若合同纠纷双方在合同中未事前约定纠纷解决的管辖法院，事后又无法协商确定管辖权，则按照《民事诉讼法》第23条规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2023-05-23 17:25:58

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一、合同上怎么约定法院管辖权
1、合同上约定法院管辖权的方式如下：
（1）合同当事人可以协商约定，由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖；
（2）如果当事人未约定的，则由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；
（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；
（三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；
（四）对被监禁的人提起的诉讼。
第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
二、物业合同管辖权法院是怎么样规定的
物业合同管辖权法院的规定如下：
1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉。签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖；
2、被告住所地。业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地=物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。

2023-05-23 17:26:14