上个月听妹妹说父亲生把他名下的房产给妺妺并有律师见证书(我没见过见证书)③房产证没过户,见证书有效吗?
更新时间:2019-01-10 13:39:54人浏览
问题描述:
父亲去世20年,上个月听妹妹说父亲生把他名下的房产给妺妺并有律师见证书(我没见过见证书)父亲去世时奶奶82岁,卒于90,岁哥哥青年时患有精神病,对父母不好,卒于52岁。父亲去世后,我和妹妹赡养并埋葬母亲和奶奶,我又全款埋葬哥哥。问①不管见证书是遗嘱或赠予,不考虑奶奶哥哥有效吗?②时间已20年,见证书有效吗?③房产证没过户,见证书有效吗?④我能分房产吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助71368人 · 响应时间 平均5分钟内
一,如果父母生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下,你就是父母遗产的第一顺序继承人。 二,法定继承人的范围:
(一)配偶
(二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女
(三)父母,包括生父母,养父母和有抚养关系的继父母
(四)兄弟姐妹
(五)祖父母、外祖父母 三,法定继承人的继承顺序 1,根据我国《继承法》第10条的规定: 第一顺序是:配偶、子女、父母: 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。 第12条规定:丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主在赡养义务的,作为第一顺序继承人。 继承法确定上述继承的依据,主要有以下三个方面:
(1)、继承人与被继承人的婚姻关系;
(2)、继承人与被子继承人的血缘关系的亲疏远近;
(3)、近亲属间共同生活密切程度和继承人生与被继承人生前之间的扶持关系的情况, 2,在两个法定继承人顺序之间,第一顺序人有优先权,即被继承人死后,先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中,各继承人的法律地位平等,他们不分男女老幼,不论属于何种亲属(是血亲还是养亲或者是扶持关系的继承),均享有继承被继承人遗产的平等权利,不得相互排斥。各继承人同时继承,除法律另有规定或继承人有约定外,应均等的获得遗产。排列在前的继承人,不得多分遗产。
(一)配偶
(二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女
(三)父母,包括生父母,养父母和有抚养关系的继父母
(四)兄弟姐妹
(五)祖父母、外祖父母 三,法定继承人的继承顺序 1,根据我国《继承法》第10条的规定: 第一顺序是:配偶、子女、父母: 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。 第12条规定:丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主在赡养义务的,作为第一顺序继承人。 继承法确定上述继承的依据,主要有以下三个方面:
(1)、继承人与被继承人的婚姻关系;
(2)、继承人与被子继承人的血缘关系的亲疏远近;
(3)、近亲属间共同生活密切程度和继承人生与被继承人生前之间的扶持关系的情况, 2,在两个法定继承人顺序之间,第一顺序人有优先权,即被继承人死后,先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中,各继承人的法律地位平等,他们不分男女老幼,不论属于何种亲属(是血亲还是养亲或者是扶持关系的继承),均享有继承被继承人遗产的平等权利,不得相互排斥。各继承人同时继承,除法律另有规定或继承人有约定外,应均等的获得遗产。排列在前的继承人,不得多分遗产。
2019-01-10 13:11:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61560人 · 响应时间 平均2分钟内
按《继承法》第十六条规定,公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体、或者法定继承人以外的人。 《继承法》第十六条第一款规定:“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。
” 也就是说,只要不违反《继承法》的规定,公民可以任意处分自己的财产。这个任意处分,不仅包括可以指定法定继承人中的一人或数人继承遗产,而不依法定继承顺序的规定;也包括可以自由确定各继承人继承遗产的份额,而不必按法定继承份额的规定。
应注意的是《继承法》对遗嘱继承也做了必要的限制规定,如第十九条规定:“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”这是为了保护继承人中那些缺乏劳动能力又无生活来源的人,以免他们的生活陷于困境,以致既不符合人道主义精神,也无形中加重了社会的负担。
” 也就是说,只要不违反《继承法》的规定,公民可以任意处分自己的财产。这个任意处分,不仅包括可以指定法定继承人中的一人或数人继承遗产,而不依法定继承顺序的规定;也包括可以自由确定各继承人继承遗产的份额,而不必按法定继承份额的规定。
应注意的是《继承法》对遗嘱继承也做了必要的限制规定,如第十九条规定:“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”这是为了保护继承人中那些缺乏劳动能力又无生活来源的人,以免他们的生活陷于困境,以致既不符合人道主义精神,也无形中加重了社会的负担。
2019-01-10 13:14:21
咨询我
已帮助82092人 · 响应时间 平均4分钟内
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
房产证过户手续怎么办
买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
房产证过户手续怎么办
其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人代理的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
房产证过户手续怎么办
买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
房产证过户手续怎么办
其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人代理的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
2019-01-10 13:39:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136053人 · 响应时间 平均5分钟内
律师见证遗嘱若为书面遗嘱,则效力大于口头遗嘱。
遗嘱效力的排序如下:
1、遗嘱的一般效率公证遗嘱书面遗嘱(包含视频录音邮件等其他媒介)口头遗嘱。
2、同等遗嘱以立遗嘱人最后做出的遗嘱为准。
3、遗嘱时间不能确定的,以第一条效力排序。
所说的律师见证遗嘱,不是一般意义上的公证遗嘱,我国的公证有专门的公证机构,律师的公证效力有待确定。但是所谓的律师见证遗嘱若为书面遗嘱,则效力大于口头遗嘱。
遗嘱效力的排序如下:
1、遗嘱的一般效率公证遗嘱书面遗嘱(包含视频录音邮件等其他媒介)口头遗嘱。
2、同等遗嘱以立遗嘱人最后做出的遗嘱为准。
3、遗嘱时间不能确定的,以第一条效力排序。
所说的律师见证遗嘱,不是一般意义上的公证遗嘱,我国的公证有专门的公证机构,律师的公证效力有待确定。但是所谓的律师见证遗嘱若为书面遗嘱,则效力大于口头遗嘱。
2019-01-10 13:30:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地是可以更名的,宅基地更名必须满足以下三个条件:一、更名双方年满18周岁这一条很容易理解,根据我国法律规定,自然人18周岁后为成年人,有完全行为能力。所以更
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户房产证的办理流程(1)买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同法83条、84条的规定,债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户与户口是两种不同关系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一,如果父母生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下,你就是父母遗产的第一顺序继承人。二,法定继承人的范围:(一)配偶(二)子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以证明。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
社保停交了失业保险能领吗
社保停交后,失业人员仍有机会领取失业保险金。只要满足一定条件,如连续缴纳失业保险费满一年、非因本人意愿中断就业并已办理失业登记等,即使社保停交,也能依法享受失业
失业保险
人浏览
律师见证书有用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
旧身份证不能用,因为旧身份证属于无效证件,无论何时都不能使用。当事人身份证过期等的,应当及时持本人户口本到常住户口所在地的县级人民政府公安机关申请办理新身份证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司名称商标注册后别人可以用吗
商标注册后,他人不得随意使用,否则将承担法律责任。不注册商标则面临权益受损、侵权风险和发展受限等问题。注册商标则能保护权益、提升品牌形象和增强市场竞争力。
商标注册条件
人浏览
您好,需要您及时向法院提供对方有可供强制执行财产线索的情况,最好可以找律师介入协助处理!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
择日宣判开庭后法庭流程多久
择日宣判开庭后法庭流程是法官会当庭宣判判决书,又或者是直接向判决书交给当事人进行签字确定,但具体的宣判日期要看法院自己的选择。原告在开庭前还可以收集相关的证据。
法庭调解
人浏览
你好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果有相关资料如果违规操作应该是可以操作的,您可以向相关部门举报
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向主管部门工商查询情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体家庭收入情况处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体的内容进行处理解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询