房本抵押贷款多久能放款下来
导读：
房本抵押贷款的下款时间通常需要一个月左右。
1.在这个过程中，借款人需要在银行开立活期存款帐户并准备贷款所需的资料。
2.借款人需要面签银行，银行会进行报卷和审批。一旦银行审批通过，会通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同。
3.需要到建委进行抵押登记，建委出具他项权证。视情况可能还需要办理保险、公证等手续。
4.等待放款。
根据《城市房地产抵押管理办法》第八条：
1.权属有争议的、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
2.已依法公告列入拆迁范围的、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，以及依法不得抵押的其他房地产，都不得设定抵押。
1.在民间借贷中，一般需要提供房产证原件作为抵押。
2.还需要提供权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单等其他家庭财产证明。
3.这个过程需要遵循《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，向登记机关交验相关文件，包括抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同等。
公积金贷款抵押手续的放款时间一般需要3到4个月。
1.在这个过程中，银行会根据公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续。
2.由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核。
3.公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.这个过程需要遵循《住房公积金管理条例》第二十六条的规定，缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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引用法条
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